酒店资产评估报告 北京证券资产评估事务所接受 HNJHSY 大酒店有限公司委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,根据公认的资产评估方法,对 HNJHSY大酒店有限公司因企业进展的需要,拟对座落于海口市滨海大道 89 号 HNJHSY 大酒店未来 14.84 年的使用权、经营权、进展权等权益,截止 2024 年 11 月 1 日所表现的市场价值进行了评估,本所评估人员根据必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在 2024 年 11 月 1 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况与评估结果报告如下: 一、委托方及资产占有方简介 资产委托方及占有方;HNJHSY 大酒店有限公司 法定代表人:林桂全 项目总经理:周发源 注册地址:海口市滨海大道 89 号 注册资本:叁仟万元人民币 企业类别:有限责任公司 投资方简介:HNJHSY 大酒店有限公司系由 HNJH 集团有限责任公司和 HNSY 投资有限公司共同投资组建,其中 HNJH集团有限责任公司占股 51%,HNSY 投资有限公司占股 49%。 HNJH 是集钢铁工贸、酒店连锁、海洋养殖等为一体的多元化企业集团。成员有 HNJH 钢铁进出口有限公司、HNJH餐饮酒店投资有限公司。经过十五年的进展,于 2024 年 1月组建了 HNJH 集团有限责任公司,注册资本:壹亿元人民币,法定代表人:林桂全,办公地址:海口市龙昆北路帝豪大厦 1206 室。JH 集团以其优良的经营业绩总资产已达到近 5 亿元人民币,先后获国家、省部级颁发的“全国优秀绿色餐饮企业”、“中华餐饮名店”等荣誉称号,连续三年获得 HN 省十四家金融单位及 HN 省企业界联合会颁发的“HN 诚信企业”称号。 HNSY 投资(集团)有限公司于 2024 年 10 月,由国家工商总局和 HN 省工商行政管理局批准注册成立,是全国性的投资企业。公司地址:海口市滨海大道 89 号新华社 HN 分社三楼。法定代表人:周发源,注册资本:3000 万元人民币。经营范围:房地产开发经营、农业、运输、旅游项目投资、环保设施、计算机网络项目投资与开发、进出口业务等。 HNJHSY 大酒店是按国际四星级标准投资兴建的一宾商务型综合酒店,于 2024 年 10 月 1 日装修完毕,并开始试业。酒店总建筑面积 2.4 万平方米,拥有客房、餐饮、多功能会议室、KTV 包厢、桑拿会馆等设施,功能齐全、豪华大方。酒店毗邻芳草如茵的“万绿园”和海口市“会展中心”,北临...