项目融资合同五篇项目融资合同 篇 1 甲方： 乙方： 鉴于： 1、项目 大厦项目(以下简称“该项目”)系地处某某路的一个大型综合房产项目，总建筑面积约 3
45 万平方米
该项目已竣工，但尚未取得房屋所有权证，影响产证取得的主要障碍有：第一、实际建筑面积超出规划 4000 多平方米，第二、尚有 11 户回迁户没有落实具体的安置方案
2、项目公司 某房地产有限公司(以下简称“项目公司”)系开发该大厦项目的项目公司，其性质为国有独资企业，注册资本 1200 万元
3、项目公司的股东结构 某某公司专为该项目开发而投资设立的，公司持有该项目公司 100%股权
“该股权”即指广晟公司持有的项目公司 100%股权
4、项目价值初估 该项目经乙方初估市场价值超过 5 亿元，项目公司负有对股东广晟公司的债务 2
5、融资合作目标 广晟公司欲将项目公司 100%股权在广州产权交易中心按国有产权交易程序挂牌出售，乙方承诺参加该项目公司股权的竞买争取以 2
72 亿元 3 亿元的价格摘牌，从而取得项目公司名下的全部资产
“成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中中标，成为该股权的受让人
“未成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中未中标，而由第三方中标，成为该股权的受让人
甲方为一家实力雄厚的投资公司，乙方与项目公司有良好的沟通合作渠道，并且具有丰富的房地产经营经验
为更好地发挥甲乙双方的各自优势，甲方有意给予乙方资金支持，协助乙方完成项目公司 100%股权的收购
在此基础上，合同各方经友好协商，达成以下框架协议： 第一条 融资方式 1
1 融资方式
甲方同意为乙方完成项目公司 100%股权的收购提供总额为人民币 2
5 亿元的融资并收取固定的融资回报
乙方独立参加项目公司股权收购，通过竞买程序成为项目公司的唯一股东，并负责该项目的后期经营运作的策划与实施，享受和承担该项目的全部收益
