餐饮部的租赁合同 出租方：xxxx 石油化工有限责任公司（以下简称甲方） 承租方：陈 xx（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定本合同
一、租赁物名称、用途 乙方承租甲方位于站前路丘（地）号为 511xx090 的 xx 大厦一至二楼建筑物（客房部大厅除外）及负一楼的物业，用于经营餐饮
二、合同期限： 本合同期限从 2024 年 9 月 17 日起至 2024 年 11 月 18 日止
三、租金、履约保证金、能源等费用及缴费约定 1、租金租赁期间的租金标准：年租金 200000
00 元(贰拾万元每年)
2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，每季度开始前半个月内缴纳租金 50000
如乙方拖欠租金，甲方按乙方所欠租金的 0
5%每天累计向乙方收取违约滞纳金至租金缴清日
4、合同期间如乙方出现一个月拖欠租金的违约行为，甲方有权单方面解除本合同，停水停电，收回门面
乙方不能以履约保证金抵扣租金等费用的形式履行合同
5、履约保证金租赁期间甲方向乙方收取履约保证金50000
00 元（伍万元）
履约保证金为乙方保障合同履行的担保形式，也是乙方在合同后期零星费用（能源、卫生等）的结算保证
履约保证金不计利息，合同期满后经甲方物业管理人员签字后办理退保手续
如乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除违约费用
注：本合同为续约合同，履约保证金由上期转至本期 6、能源等费用水电等能源费用由乙方缴纳，乙方直接缴纳给水电等能源供给单位
乙方应按时、足额将能源费用缴纳给能源供给单位，由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责
同时，为避开波及甲方以后的门面使用，甲方有权协助能源提供商向乙方催缴能源费用，直至停止向乙方提供能源、甚至终止合同
7、乙方经营期间，涉及本租赁物业所有其他费用(如卫生费、工商费
