农村社区建设的调研报告 为了加快新农村百村万户小康住宅工程，推动新型农村社区建设。近日，区政协组织部分委员，深化河东、金沙等 10 个乡镇的 13 个新型社区，实行实地查看和村组干部、农户沟通等方式对全区新型农村社区建设规划、工程进度、土地利用、资金筹集、基础设施配套及社区管理运行等情况进行了调研。现将有关情况报告如下： 一、进展现状及呈现的特点 党的十六届五中全会作出建设社会主义新农村的战略部署后，我区把农村小康住宅建设做为实践和探究新农村建设的有力抓手，审时度势在全区实施新农村百村万户小康住宅建设工程，在城乡融合进展战略迅速推动的新形势下，根据农民集中居住、生产生活分离、功能配套完善、社区管理法律规范的目标，实行合村并点的方式建设新型农村社区。今年以来，新建新型农村社区和小康住宅示范点 48 个，10561 户，其中动工新型农村社区 24 个，9983 户，动工小康住宅点 24 个，578 户。 （一）农村面貌变化快。新型农村社区建设推动了农村生产、生活和管理方式的变革，社区的建设，打破了传统的观念，人畜分离，把后院从原来的生产区变为生活区，有效地杜绝了畜禽、秸秆进入小区，影响环境卫生的三堆从根本上得到了治理，农民离土不离乡、就业不离家、进厂不进城、就地市民化。城乡融合迈出了实质性步伐，农民将住上单元房，购物有超市，休闲有广场，村容村貌焕然一新，生活质量明显提高。 （二）群众得到实惠多。几年来，市、区财政补助资金3000 多万元，用于新型农村社区、小康住宅示范点建设。对近两年 20 户以上的小康住宅示范点，今年 300 户以上的新型农村社区，每户给予不少于 2 万元的补助，农民群众获得了实实在在的好处。农村信用社发放微利、政策性信贷，其它商业银行积极支持新型农村社区建设。如五和乡为解决群众资金困难，和建设银行武威分行合作，正在为社区入住农户办理按揭贷款。一些企业集团参加新型农村社区建设，减轻了农民负担。住房一次投入长期使用，据调查，目前我区农宅 82%以上是砖土木结构，使用期限一般在 20 年左右，新建的农宅基本是全框架钢筋混凝土结构，使用期限 70 年左右，避开了农民在住宅建设上的重复投入。 （三）拉动投资贡献大。今年以来，全区新建新型农村社区和小康住宅示范点共 10561 户，目前已完工 8526 户，完成固定资产投资 13.81 亿元，占同期全区固定资产投资 204.86 亿元的 6.74%。带动了钢筋、水泥、玻璃...
