***项目商铺招商推广策划方案 龙岩市中远房地产开发有限公司 钟德贵一、***项目基本资料 1、商铺共计 户,面积 平方米。 其中一层: 户 平方米,二层: 户 平方米。 目前，商铺已售 户,已租 户。共计可出租（售）面积 平方米。 其中一层: 户 平方米,二层: 户 平方米。 2、招商目标客户 a)五金灯具、软装装饰、涂料、药房； b)超市便利店、饮食店； c)幼儿园、教育培训机构。 二、项目招商目标 1、在 2024 年 12 月 31 日前完成招商总面积的 20%；2024 年 12 月 31 日前完成 50%；2024 年 12 月 31 日前完成80%以上。 2、在 2024 年 10 月 31 日前确定 1~3 家经营面积达200 平方米以上商家入驻。三、项目定位思路 经过对本项目的把握和分析,从目前整个社区的商业环境、进展前景出发,立足于市场的需求,在规模、功能、档次上充分发挥本项目的区位优势和商业进展潜力,以满足本社区生活配套和市场需要为前提,建议在***的商业定位过程中把握下述几点: ■走社区生活服务为主的路线,首先充分满足社区居民未来的生活基本需求; ■体现现代生活特点,引入集生活服务、文化休闲、消费购物为一体的综合商业经营理念; ■力争引入大型商家带动整个住宅区商铺的兴旺繁荣、可持续进展。 1)项目形象定位 打造以“****”、“****”、“****”为一体的西城大商业社区综合体：我们初步把项目定位为----- **县域“健康、休闲、养生、城市旅游社区第一街”城市休闲生活购物广场 西城个性阳光社区商业中心 2)项目功能定位 充分考虑项目有利的区位优势,则将其功能定位为-- 以生活服务为主兼顾休闲、旅游、养生文化的，配套完美的商业中心社区 3)定位依据: ① 作为实现健康、养生、休闲、旅游、购物完美社区生活的重要配套设施,以满足社区居民日常需求为主同时提供休闲、文化、娱乐、消费等一条龙服务的配套商业空间;以**广场、***纪念馆为依托，开发县城城市旅游服务消费功能，吸引外来客商在本区域商业街滞留、消费，以进一步提升本大街区的商业价值；② 以“****、****、****”等项目联动，形成西城大街区的"完美配套、健康休闲、城市旅游、欢乐消费"的形象定位,借助本区域入住人口相对密集之优势，有利于形成**县城区本项目大街区的唯一性,确立在**城区内无可比拟的商业、消费功能的竞争优势,对城区人口、外来旅游消费人群带来强势的市场吸引力,具备较高的市场开发价值。四、项目经营规划思路及功能划分...
