也谈屋面防水工程的质量通病和防治方法 屋面工程是单位工程中的一个分部工程，是建筑物的最后一层，是与外界分隔的维护构造，屋面具有保温、隔热、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题
它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命
屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出
要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护
所以我们要知道屋面防水工程常见的质量通病，找出产生这些质量通病的原因，从而便于我们在施工中重视它，去防治它
这在施工中显得很重要，而且我们大家都知道屋面防水的保修年限和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程的保修期为 5 年，所以不论从施工质量还是从今后的维修成原来讲，我们都应该把屋面防水工程做好
屋面防水工程根据所采纳的防水材料不同材性可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面
刚性防水屋面是指采纳浇筑防水混凝土、涂抹防水砂浆或铺设烧结平瓦、水泥平瓦进行防水的屋面；柔性防水屋面是指采纳铺设防水卷材、油毡瓦、涂刷防水涂料等进行防水的屋面
屋面依据其防水层所采纳的防水材料材质不同，则又可分为刚性混凝土防水屋面、平瓦屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、油毡瓦防水屋面、金属板材防水屋面等 1 对屋面防水渗漏的常见位置和原因分析 屋面常渗漏的位置有：天沟、落水斗、女儿墙泛水处、伸出屋面的管道根部、变形缝 、出入口 等处
1 施工方面的因素
施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因
假如有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键
造成施工质量低劣的因素主要有： （1）缺乏防水专业施工队伍
有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必
