住宅质量保证书合集 5 篇 住宅质量保证书 篇 1 1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水 3 年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 1 年;地面空鼓开裂、大面积起沙 1 年;门窗翘裂、五金件损坏 1 年;管道堵塞 2 个月;供热、供冷系统和设备 1 个采暖期或供冷期;卫生洁具 1 年;灯具、电器开关 6 个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。那么什么是《住宅使用说明书》呢? 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： 1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位;2.结构类型;3.装修、装饰注意事项;4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;6.门、窗类型，使用注意事项;7.配电负荷;8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;9.其他需要说明的问题。 购房人应该认真检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。 住宅质量保证书 篇 2 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量， 做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 地产开发公司地地址： 物业管理公司地址： 销售联系人： 物业管理处： 电话： 电话： 开发公司：（章） 管理公司：（章） 年月日 年月日 本公司对您购买的西安市***区小区栋楼单元室，建筑面积 m2的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于 20 年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市**区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关法律规范、法律规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使...
