住宅质量保证书集合 15 篇 住宅质量保证书 1 住宅工程移交手续 工程名称： 监理单位： 建设开发单位： 竣工日期： 建筑面积（㎡）： 保修单位： 设计单位： 物业管理单位： 施工单位： 结构形式： 保修范围保修期限 1、基础设施工程、房屋建筑的地基按设计文件规定工程和主体结构质量问题；使用寿命年限 2、屋面、墙面渗漏水及有防水要求的卫生间 5 年 3、厨房地面、地下室、管道渗漏、水池、水箱漏水；1 年 4、有地漏排水的地面及阳台倒坡积水；1 年 5、墙面、顶棚抹灰层脱落；1 年 6、地面空鼓、开裂、大面积起砂及面砖松动；1 7、门窗翘袭、五金件损坏；1 年 8、管道堵塞；2 个月 9、供热、供冷系统和设备问题；2 个采暖期或供冷期 10、卫生洁具损坏；1 年 11、灯具、电器开关问题；6 个月 12、房屋白蚁预防。 15 年不受损害 说明事项 1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位报修电话： 2、在接到报修电话后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。 3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。 4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。 5、保修期自竣工验收合格之日期起计算。 开发企业： （盖章） ：单位地址： 法定代表人： 联系电话： 报修受理人： 报修电话： 施工企业： （盖章）： 单位地址： 法定代表人： 联系电话： 报修受理人： 报修电话： 住宅质量保证书 2 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水...
