商品房销售合同

2024 商品房销售合同范本出卖人：注册：营业执照注册：企业资质证书：法定代表人： 联络 ：邮政编码：风险提示：签订前对合作对象的审查有助于在签订合同的时候在供货及付款条件上实行相应的对策防止风险的发生。注意理解合作方的根本情况保存其营业执照复印件假设合作方 是个人应详细记录其码、家庭住址、 。理解这些信息有利于我方更好地履行合同同时当出现纠纷的时候有利于我方的诉讼和的执行。委托代理人： ：码：邮政编码： 联络 ：委托代理机构：注册：营业执照注册：代理机构经当地房地产行政主部门备案：法定代表人： 联络 ：邮政编码：买受人：本人〕法定代表人〕：国籍：〕护照〕营业执照注册〕码： ：邮政编码： 联络 ：委托代理人〕：国籍： ：邮政编码： ：根据?合同法?、?城房地产理法?、?物权法?及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条工程建立根据1、出卖人以_________________方式获得位于__________________________________编为_________________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同〕土地使用权划拨批准〕划拨土地使用权转让批准〕国有土地使用权证〕为_________________。2、该地块土地面积为_________________平方米规划用途为_________________土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。3、出卖人经批准在上述地块上建立商品房现定名〕名〕_________________建立工程规划容许证为_________________施工容许证为________________________。风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库那么意味着该货物一旦出库其毁损、灭失的风险那么转移到需方处因此在签订合同时对于交货地点的选择上应慎重对待。假设货物送往本地当明确约定送货地点这关系到纠纷处理时的辖；假设货物送往外地那么尽量不要写明而应争取约定由本地辖。此外合同中应列明收货方的经办人的(签名样本)。这样做的目的是防止经办人分开后对方不成认收货的给诉讼中的举证带来困难。 第二条商品房销售根据1、买受人购置的商品房为现房〕预售商品房〕。预售商品房批准为_______________商品房预售容许证为______________________________现售商品房备案为_______________现售备案为_____________________________________________。2、出卖人在签订本合同时...