工程造价指标在招投标阶段的应用1 工程造价指标的意义和作用工程造价指标,从狭义的解释就是每平方米建筑面积的造价,它不是一个确定的数字,而是一个区间范围,它的范围也会随着项目的不同特征及环境因素等发生变化,它是一个动态值;而从广义上去解释就是将经验转化为数字
在平常工作中,每个人都应把自己所完成的项目进行归纳、分类整理,得出有效的工程造价指标,把这些指标累积起来,运用科学的手段将其整合,形成一个工程造价指标数据库
对我们个人来说,等于积累了成倍的经验,每个人都成为了资深专家;而对企业来说,就等于拥有了大批不会流失的资深专家,这是一个双赢的结果
工程造价指标的作用主要体现在以下几方面:项目投资估算、设计方案的选择、招标控制价的审核、投标价的审核、成本分析等
在招投标阶段,通过类似项目的工程指标,和本项目的实际情况,进行详细对标,得出本工程造价指标的范围值
对建设单位和咨询单位来说,可以进一步提高招标控制价的准确性,同时可以完整的反映整个项目的投资分布比例,将工程造价控制的工作提前,“”真正意义上做到了 事前控制 ;而对施工单位来说,假如有本企业的工程造价指标数据库进行对标,则可以避开盲目报价,造成报价过低,出现亏本的情况,或报价过高,造成失标的可能性,给他们的投标报价提供了一盏明灯
2 工程造价指标的分类“”“”工程造价指标的表现形态主要分为 价 和 量 两种
在不同的“”“”阶段,需要运用不同的指标,有时更是需要 价 和 量 的指标同时运用
在招投标阶段,工程量的清单编制的过程中主要运用的“”“”“”是 量 的指标;招标控制价和投标价的确定则需要 价 和 量 的指标同时运用
随着工程不断地深化,工程造价指标也在逐步的细化
工程造价指标的具体分类有:(1)项目造价指标,它是一个的总的投资指标,主要反映了这个项目的建设整体规模,多数用于项目的决策阶段,为项目的立案服务