GF—2024—0201〕建立工程施工合同示范文本〕住 房 城 乡建立部工 商 行 政 理 总制定说 明为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事人的合法权益根据?合同法?、?建筑法?、?法?以及相关法律法规住房城乡建立部、工商行政理总对?建立工程施工合同示范文本〕?GF-2024-0201〕进展了修订制定了?建立工程施工合同示范文本〕?GF-2024-0201〕以下简称?示范文本?〕。为了便于合同当事人使用?示范文本?现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成?示范文本?由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部组成。一〕合同协议书?示范文本?合同协议书共计 13 条主要包括：工程概况、合同工、质量、签约合同价和合同价格形式、工程经理、合同构成、承诺以及合同生效条件等重要内容集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。二〕通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据?建筑法?、?合同法?等法律法规的规定就工程建立的施行及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。通用合同条款共计 20 条详细条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文明施工与环境保护、工和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、开工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求也考虑了建立工程施工理的特别需要。三〕专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及详细情况通过双方的会谈、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时应注意以下事项：1.专用合同条款的编应与相应的通用合同条款的编一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改满足详细建立工程的特别要求防止直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定那么填写“无或划“〞/。〞二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?为非强迫性使用文本。?示范文本?适用于房屋建筑工程、土木工程、线路道和设备安装工程、装修工程等建立工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建立工程详细情况根据?示范文本?订立合同并根据法律法规规定和合同约定承当相应的法律责任及合同权利义务。目 录第一...
