临时治理规约同示范文本一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进治理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业买受人。四、若本规约的条款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。第一部分物业基本情况（应与买卖合同内容一致）五、本物业区域内物业的基本情况物业名称：____________________________。座落位置：____________________________。物业类型：____________________________。建筑面积：____________________________。物业区域四至东至：________________________________。南至：________________________________。西至：________________________________。北至：________________________________。六、本物业区域内的物业服务用房位于：________________________，建筑面积为：____________。七、物业服务机构的基本情况机构名称：____________________________。法定代表人：__________________________。资质等级及资质证书编号：______________。注册地址：____________________________。邮编：________________________________。联系电话：____________________________。第二部分物业的使用、维护和治理八、本物业区域内的业主依法享有以下权利：（一）根据物业服务合同约定，接受物业服务机构提供的服务；（二）参加本物业区域的物业治理活动；（三）监督前期物业服务机构履行前期物业服务合同；（四）对本物业区域共用部位、共用设施设备和相关场地、专项维修资金的使用和治理情况享有知情权和监督权；（五）授权物业服务机构制订物业共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；（六）对本物业区域内影响业主共同利益、业主正常生活秩序的行为进行投诉；（七）提议召开业主大会，提出补充、修改本规约的建议；（八）法律、法规规定的业主的其他权利；九、本物业区域内的业主应当履行以下义务：（一）根据物业服...
