商住楼租赁合同范本VIP专享

商住楼租赁合同范本（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 商住楼租赁合同范本 订立合同双方 出租方： 营业执照号〔身份证号〕： 电话： 地址： 承租方： 营业执照号〔身份证号〕： 电话： 地址： 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________〔使用面积__________〕。 第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的 20 天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票〔现金〕形式支付。 汇款资料： 抬头： 帐户： 帐号： 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的 20 天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用； 2.水电费、煤气费：乙方〔住客〕每月自行向有关部门缴纳； 3.电话费：甲方向乙方〔住客〕提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方〔承租方〕自行向有关部门缴交。 4.维修费：租赁期间，非乙方〔住客〕引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁 ，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不...