大连市前期物业管理委托合同

大连市前期物业管理委托合同〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 大连市前期物业管理委托合同第一章总那么第一条本合同当事人委托方〔以下简称甲方〕:_________企业名称：______________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系电话：______________________受委托方〔以下简称乙方〕:_______企业名称：______________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系电话：______________________据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_________________________________座落位置：_____市____区____路〔街道〕____号。管理界限：东至________；南至_______________；西至__________________；北至_______________。占地面积：______平方米建筑面积：______平方米委托管理的物业构成细目见附表。第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_____阶段，工程施工进度及竣工状况______，是否已通过综合验收______，入住状况________。第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参加以下事项管理：1.参加规划设计，负责_______________________。2.参加工程质量监督，负责__________________。3.参加竣工验收，负责_______________________。4.________________________________________。第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。第六条制定《物业使用守那么》，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人《大连市城市住房维修基金专用收据》。第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括：房屋承重结构部位〔基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面〕、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_______、________。共用设备包括：给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、XX 信箱、天线、二次加水泵及水箱、_________、_________。共用设施包括：非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、________、___________。...