房管局半年工作总结 今年以来,市房产管理局在市委、市政府的正确领导下,坚持以“三个代表”重要思想和科学进展观为指导,以法律规范服务程序为抓手,以服务项目建设为重点,以强化内部管理为基础,以打造“魅力房产、活力当阳”为目标,务实进取,开拓创新,全市房产管理工作了步入了持续健康进展的轨道,全局各项税费入库均超历史。上半年共征收白蚁防治费、登记费等行政性收费 531812 元,同比增长 256%,全部上缴市非税局管理;协助地税入库房产交易税收 612.73 万元,同比增长 81%;累计征收住房维修基金 5570327.25 元,其中今年征收 176 万元;廉租住房已入住 132 户,惠及 249 人,拟新增入住对象 24 户 66人;新纳入租金补贴 31 户 67 人,正在社区进行公示;累计为 771户 1350 人发放房屋租金补贴 181932 元,收缴廉租住房租金25368.1 元;征收交易手续费 55 万元,已纳入国资局年度目标考核。 一、严格落实政策,房产市场健康进展 今年以来,我们认真贯彻落实国务院颁发的“国十一条”、“国十条”以及住建部关于促进房地产市场健康进展的有关文件精神,严格市场监管,促进了房地产管理法律规范有序,房地产市场持续升温。 (一)房产开发市场管理有创新。一是市场管理进一步法律规范。严格了房地产开发楼盘月报制度,掌握全市房地产开发楼盘的销售情况,了解房地产的市场动态,为市场监管做好充足的准备;加强了房地产项目手册备案的督办,以房地产市场秩序整治为契机,对拟建和在建的房地产开发楼盘的项目手册备案进一步督办,加强房地产市场监管;针对维修基金收缴及面临使用的现状,组织开发企业学习维修基金网上申报系统,上半年共收缴维修基金 176 万元。二是企业队伍进一步壮大。今年我市新增房地产开发企业 7 家,其中本地注册 5 家,外地备案 2家。房地产开发企业总数达到 17 家,位居宜昌县市区第二位。三是预售许可进一步严明。在商品房预售许可中严格执行国家宏观调控政策,今年共办理商品房预售许可 4 件,全市新投入市场的商品住房 602 套 56405.02 平方米,商铺 9872.13 平方米,与去年同期相比上升 100%;元至 6 月商品房销售量达 386 套48437.26 平方米,同比上升 325%,与历史相比呈现健康进展态势;目前全市在建楼盘 8 处,估计商品房可投入市场 1962 套,建筑面积 267015㎡,还有 3 家企业计划下半年动工开发,开发量为902 套,建筑面积 157200㎡。 (二)物...