某规划方案设计要点

某大厦规划方案设计要点我公司拟申报某大厦项目，按上报规委会要求，需有满足如下条件。请被邀请的设计院拿出一个最优方案，若方案被我公司采纳并通过规划局认可，我公司将委托贵院设计该项目。若方案未被我公司采纳，我公司将支付 2000 元方案费。一、设计深度：提供规划方案设计文本（含总平面图、剖面图、立面图、效果图等，及相应的设计构思、方案优缺点文字说明）。二、设计条件：1、容积率 3.5（可上浮 20%）。2、密度 35%。3、濉溪路规划红线 50 米。4、绿化率 35%。5、停车位 1 辆/100 平米。6、用地性质：C1。7、其他规划设计要点满足《当地城市规划管理技术规定》要求。三、设计要求：1、群房 3~4 层，地下室 1 层。2、层数：不超过 21 层。3、标准层按大开间设计。4、中央空调分层设置。5、东西边界各退红线 8 米。四、附件：合肥市测绘设计院勘测地界图。