深汇置业·仕府大院 3#4#楼地下防水工程施工方案 一、工程概况 二、编制依据 三、材料要求及机具 四、作业条件 五、施工进度计划及施工管理组织 六、施工工艺流程 七、质量验收 八、施工注意事项 九、常见问题及处理 十、质量保证文件陕建集团2025 年 10 月3#4#楼地下 SBS 防水层（改性沥青油毡）施工方案工程概况1、深汇置业·仕府大院 3#、4#楼工程图纸说明中,3#楼筏板底部为：200mm 厚褥垫层，100mm 厚 C15 混凝土垫层，防水层为 4mm 厚SBS 防水卷材一道，防水保护层为 40mm 厚 C20 细石混凝土，4#楼筏板底部为：100mm 厚 C15 混凝土垫层，防水层为 4mm 厚 SBS 防水卷材一道，防水保护层为 40mm 厚 C20 细石混凝土。2、3#楼基底面积 1048.57㎡，4#楼基底面积 986.87㎡，筏板厚度1.5m。3#楼地下室外墙约 1500㎡，4#地下室外墙约 1300㎡。 序号 部位 材料 面积（㎡） 1基础底板单 层 4mm 厚SBS 防 水 卷 材（-10℃） 3#楼约 1100 4#楼约 1000 2外墙单 层 4mm 厚SBS 防 水 卷 材（-10℃） 3#楼约 1500 4#楼约 1300编制依据1 深汇置业·仕府大院 3#、4#楼工程图纸2 《地下工程防水技术法律规范》GB 50108-2025三、材料要求及机具1 主要材料及要求1.1 SBS 弹性体改性沥青油毡防水卷材1.1.1 本工程防水卷材规格 厚度 (mm) 宽度 (mm) 长度(m) 4.0 ≥1000 101.1.2 技术性能要求指 标 聚酯胎麻布胎聚乙烯胎 玻纤胎拉力 N ≥400 ≥500 ≥50 ≥200延伸率% ≥30 ≥5 ≥200 ≥50 耐热度 85℃受热 2h 不流淌,涂盖层无滑动 低温柔性 -15℃绕规定直径圆棒，无裂纹 不透水性 压力/保持时间0.2MPa/30min2 主要施工用具名 称用 途名 称用 途条帚清理基层铲刀清理基层铁皮小刮板复杂部位涂刮小抹子修补基层、卷材收边裁剪刀裁剪胎体增强材料油漆刷涂刷基层处理剂喷枪热融卷材美工刀裁减卷材压辊铺贴卷材卷尺量测、检查四、作业条件：1 施工前审核图纸，并进行技术交底。2 防水施工队伍要求有资质，所有施工人员必须持证上岗。3 工程所用材料必须经复检合格，报监理检验方可施工。4 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，基层应平整、牢固、干燥、不空鼓开裂、不起砂。5 防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理洁净。6 施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。五、施工进度计划及施工管理组织1 施工段的划分 结合工...
