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《工程咨询概论》考点

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《工程咨询概论》第一章 概 论 工程咨询的含义:工程咨询是受客户委托,以技术为基础,综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学管理方法,为经济社会发展、投资建设项目决策与实施提供咨询和管理的智力服务。工程咨询者既不是投资者、决策者,也不是项目法人、业主,更不是工程建设实施者,而是为项目及其投资决策和实施提供智力服务的专家、专家集体和单位。工程咨询的原则:1 独立原则 独立的法人地位是从事市场中介服务的法律基础2 科学原则 依据方法和过程具有科学性。科学化程度—>水准和质量—>成果是否可信、可靠、可用。3公正原则 坚持原则,持公正立场。维护全局和整体利益。工程咨询的特点:1.范围的广泛性2.任务的唯一性3.知识的密集性4.因素的复杂性5.视野的前瞻性6.产品的非物质性7.成果检验的客观性工程咨询的阶段划分1前期阶段(投资前咨询)1)项目决策是本阶段核心)包括:项目可行性研究和项目评估2)规划咨询3)项目机会研究2准备阶段 1 勘察设计2 设计审查3 采购咨询3实施阶段 核心是三大控制 1 工程进度2 工程造价3 工程质量施工监理、项目监理工作均依此三大主线展开。4运营阶段工程咨询的业务范围:8 项 (从咨询单位的角度)1规划咨询2编制项目建议书3编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告4评估咨询5工程设计6招标代理7工程监理、设备监理8工程项目管理工程咨询与投资建设的关系:1工程咨询是投资建设发展的产物2工程咨询 业务来源于投资建设3工程咨询 内容随投资建设管理制度变化而变化4工程咨询 难度取决于投资建设现代化程度和设计因素的复杂程度5工程咨询 质量影响投资建设的质量和效益工程项目投资建设外部约束条件咨询:项目规划、决策、实施收到诸多外部条件约束,特别是宏观条件约束 ,是确定工程项目投资建设的必要性和 可行性,即“立项”的先决条件。外部约束包括:(1 发展规划、 2 产业政策、 3 技术政策、 4 资源配置、 5 环境容量、 6 社会条件 等) 1发展规划引导和约束咨询:我国实行三级三类规划管理按行政层级1)国家级2)省级3)市县级按对象和功能 1)总体规划(五年规划)2)专项规划(总体规划再特定 领域的细化)3)区域规划(跨行政区的)城乡规划1)城镇体系规划2)城市规划↘ ↗总体规划 3)镇 规划↗ ↘详细规划 → 控制性详细规划 ↘ 修建性详细规划4)乡 规划5)村庄规划2产业政策引导和约束咨询:2005 发改委《产业结...

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