田地租赁合同常用版

田地租赁合同常用版 出租方：_______(以下简称甲方) 承租方：_______(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国田地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、田地的面积、位置 甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。田地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准) 二、田地用途及承租形式 1.田地用途为___________________ 。 2.承租形式：__________________________________________家庭承租经营。 三、田地的承租经营期限及承租金交付：__________ 该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对田地开发利用进行监督，保证田地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的田地。 2.享有承租田地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用田地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的田地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该田地，本合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租田地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据田地利用的实际总投资额和合同未到期的`承租金额的 20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转...