电子商务产业园租赁合同

电子商务产业园-租赁合同 出租方：____________(以下简称甲方) 负责人：____________联系人：____________ 地址：____________ 邮编：____________电话：____________传真：____________ 承租方：____________(以下简称乙方) 授权代表：____________职务：____________ 地址：____________ 邮编：____________电话：____________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将获得全权委托授权的位于(以下简称租赁物)出租给乙方使用,租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为平方米(详见附件平面图)，该建筑面积是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算依据。 1.2 本租赁物(现状)的功能仅限于办公,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租; 第二条租赁期限 2.1 租赁期限为年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 2.2 租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前 3 个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。 第三条租金、免租期、租赁保证金 3.1 房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。 3.2 房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自________年________月________日起至________年________月________日止;租金减半期月，自________年________月________日起至________年________月________日止，全额租金期--个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。 3.3 在合同签订后五________日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币________元整(六个月全额租金)，该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方(租赁保证金不计息)。 3.4 免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次;乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。 第四条租赁物的交付 4.1 甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用;交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。 4.2 甲、乙双方...