第三方物业租赁协议〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 第三方物业租赁协议 甲方： 乙方： 日期： 重庆物业租赁合同 1、词语定义： 1
1 物业……指本合同的标的物； 1
2 出租人〔甲方〕……指，系根据中华人民共和国法律对于该物业拥有全部合法所有权人
3 承租公司〔乙方〕……指，系按拥有经营本合同 1
4 条所描述物业的租赁经营者
承租公司应根据中华人民共和国的法律规定、经工商行政管理部门注册登记、具有合法经营权并存续的独立法人及其他经济组织
4 承租……指乙方接受甲方的出租，并按约定向甲方支付费用的前提下按约定进行商业零售经营或/及提供服务的行为
5 出租……指甲方将租赁物业及其设施的使用权利、管理责任和该物业的经营权交与乙方，并向乙方收取约定费用的行为
6 承租面积……指按本合同附件 A 标注的承租人承租范围内的建筑面积〔应同该物业产权证明文件中一致〕 1
7 承租费……指甲方因出租应向乙方收取，乙方因承租应向甲方支付的商铺使用租费或租金
8 履约保证金……指乙方为保证完全履行本合同约定之各项义务和承担责任向甲方交付的保证金，属于《民法典》规定的担保
9 装修……指乙方本次承租甲方出租的物业而对该物业进行的装饰工作或工程
10 建筑面积……建筑面积是指物业各屋外墙〔或外柱〕外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯及公摊面积等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2
20m 以上〔含 2
20m〕的永久性建筑
11 损失……包括误工、通讯、交通等实际支出，收入损失，聘请包括律师、审计、签定等服务费用，诉讼费用，为使状态达到产生纠纷以前必须支付的费用
12 改建……指乙方在合同
