自主分租租赁合同（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 自主分租租赁合同 自主分租租赁合同 甲方：〔以下称甲方〕 乙方：〔以下称乙方〕 甲方将其位对面号至号楼房 2 至 5 层出租给乙方，每层面积为 150 平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容： 一、期限：由______年____月____日起，至______年____月____日止，为期五年
二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币〔〕
三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：〔正〕，合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：〔〕
四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租 50 天〔即从______年____月____日至______年____月____日为 50 天〕作为装修期
五、甲方的权利及义务： 1、甲方有权向乙方限期收取租金
〔每月租金 10 号前交〕
2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等
3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证
4、甲方交楼给乙方的标准： 〔1〕水源、电源到一楼门口
〔2〕内墙四面粉白
〔3〕每层楼均铺地砖、卫生间
六、乙方的权利及义务： 1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户
2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用
3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排污设备
4、乙方共投资人民币：〔￥〕负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备
5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备
七、乙方有权在 6 楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁
八、如门窗等意外损坏，乙方要装好
九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员
