转让预售商品房合同范本 转让预售商品房合同 甲方：xx 身份证号 xxx，地址：电话： 乙方：xx 身份证号：xxx，地址：电话： 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的 xx 市 xx 路 xx 号 xxx 室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见
一、《预售合同》所购房地产的基本情况 1、物业类别：住宅; 2、建筑面积：xxx 平方米(暂测) 3、户型：3 室 2 厅; 4、类型：预售房地产，未交付; 5、是否设定抵押：是，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币 xx 万元; 6、有无权利限制：无
二、转让价格 人民币 xx 万元整(RMB：xx 万元)
三、支付方式与转让方式 双方约定 xxx 年 x 月 x 日上午 x 点共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方 xx 万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款
乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等(原件)交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议
办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至开发商处签署《预售合同权益转让书》，并由房地产开发有限公司签章确认
上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理《预售合同》权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由 xx 转让登记为 xx
办理完毕后，甲方应将剩余房款 xx 万元整(RMB：xx 万元)支付给乙方
乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议
四、其他 上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续
五、违约责任 1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约 ，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金 xx 万元(RMB：xx 万
