第四章 城市建设与生活4.2 商业布局与生活相关素材城市商业网点规划1.定义： 是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。 2、城市商业网点规划的原则： （a）以人为本，远近结合，协调发展的原则； （b）结构调整、布局优化、改造与新建相统筹的原则； （c）大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的原则； （d）坚持可持续发展的原则； （e）规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则； （f）技术进步的原则。 3、城市商业网点规划的主要内容: 3.1 城市商业中心的规划布局 （a） 名称、区位； （b） 在城市商业中的地位和功能； （c） 消费服务定位、主力业态与特色要求； （d） 总规模和大型零售网点的数量； （e） 业态结构调整的重点。 3.2 区域商业中心的规划布局。 3.3 社区商业的规划布局 （a） 优先发展的零售与服务网点的业态、类型、组织形式、千人拥有的零售与生活服务网点面积； （b）主要零售与生活服务业网点的商圈半径。 3.4 商业街的规划布局 （a） 名称、区位（含长度）； （b） 商业历史与人文环境特征； （c） 消费服务定位的特点； （d） 主力业态与配套的商业设施； （e） 打造特色商业街品牌的重点。 3.5 农产品批发市场的规划布局 （a） 相对均衡的布局要求； （b） 主要农产品批发市场名称、区位、规模与辐射半径； （c） 主要农产品批发市场改造的重点； （d） 主要农产品批发市场与城郊农产品流通体系的关联。 3.6 生产资料批发市场的规划布局 （a） 主要生产资料批发市场对城市优势产业或支柱产业的服务功能； （b） 主要生产资料批发市场相对集中的布局要求和优先发展的地域； （c） 主要生产资料批发市场的经营特色、规模与辐射地区； （d） 主要生产资料批发市场改造的重点。 3.7 其他商品交易市场的规划布局 （a） 商品交易市场在城市商品流通中的地位与作用； （b） 主要商品交易市场名称、区位、规模与经营特色； （c） 主要商品交易市场改造的重点。3.8 物流基地的规划布局 （a）城市物流基地的分类与统筹建设的原则要求； （b）主要物流基地的名称、区位、服务特色与设施特点； （c）主要物流基地之间的互补与配套； （d）主要物流基地的技术改造与信息系统的整合方向； （e）城市物流体系与区域性物...
