第一章 总论工程名称常德经济技术开发区〔老城区〕棚户区改造第一期工程1.2 工程开发单位及其根本情况常德经济技术开发区〔老城区〕棚户区改造工程，根据“属地管理原那么，该工程改造实施主体为常德经济技术开发区管委负责统〞筹规划和工程申报，统一组织实施，并委托湖南常德市德源投资开发作为责任主体和融资平台具体组织实施。湖南常德市德源投资开发〔集团〕〔以下简称“德源集团〕是〞一家常常德市工商行政管理局批准成立的国有独资企业，成立于 2025年 3 月。公司位于常德德山经济技术开发区德山大道中段原开发区管委会院内，注册资本 5000 万元，法人代表向绪彦。公司根本存款账户在中国农业开展银行常德市鼎城区支行，并办理了税务登记、贷款卡等相关手续。经营范围：城市根底设施建设投资开发、农村根底设施建设投资开发、土地投资开发、房地产开发及建筑工程的承揽等。公司由德山开发区管委会定位为：德山开发区的融资开发平台，根底设施建设的业主及工业园和城建工程开发的开发者。公司实行董事会领导下的总经理负责制。设董事长 1 人，副董事长 3 人，董事 1 人，总经理由一名副董事长兼任，副总经理 2 人，下设办公室、投资融资部、工程技术部等部门。公司根据中央、省、市有关推动城市和国有工矿棚区改造工作指导意见和实施意见，受开发区管委会委托，已承当开发区棚户区改造工程的拆迁、翻修、重建任务；承当安置房、廉租房、经济适用房等政策性住房建设；以及房地产开发经营等业务。公司将以高度的责任感，科学的组织管理，把常德德山经济技术开发区打造成常德市的“工业新城、城市新区。〞1.3 工程申请报告编制单位息咨询有限责任公司资质等级：丙级证书编号：工咨丙发证机关：国家开展和改革委员会1.4 编制依据与讨论范围1.4.1 编制依据〔1〕?中华人民共和国土地管理法?；〔2〕?中华人民共和国城市规划法?；〔3〕?国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见?〔国发[2025]24 号〕；〔4〕?国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康开展的通知?〔国办发[2025]4 号〕；〔5〕国家五部委?关于推动城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见?〔建保[2025]295 号〕；〔6〕建设部?国家康居示范工程实施大纲?〔建质[2025]173 号〕；〔7〕?财政部关于切实落实相关财政政策积极推动城市和国有工矿棚户区改造工作的通知?〔财综[2025]8 号〕；〔8〕?湖南省人民政府办公厅关于推动城市和国有工矿棚户区改造工作的...
