经济适用房转让协议范本VIP专享

经济适用房转让协议范本 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 甲方及其配偶自愿将参建购买重庆市江津区解放路 67 号梅花园经济适用房房屋的相关权益随房屋一并转让给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。甲、乙双方经友好协商，现签订本房屋转让协议，以兹双方共同遵守。 第一条：协议双方 1.1 甲方姓名： 身份证号码： 家庭住址： 电话号码： 1.2 乙方姓名： 身份证号码： 家庭住址： 电话号码： 第二条：转让价款 2.1 甲方将其名下位于重庆市江津区解放路 67 号经济适用房转让给乙方，房屋建筑面积约为 75 平方米(准确面积最终以江津区房管部门测绘的面积为准)，房号为 4 楼 5 号。转让费用共计人民币 元(大写： 元整)。 2.2 乙方同意上述转让房屋建筑面积为 75 平方米，如实际面积不足 75 平方米，甲方不退还差价。如超过 75 平方米，由乙方按每平方米 元补甲方差价。 第三条：转让款的支付 3.1 本协议生效后，乙方应按本协议约定一次性支付购房款 元(大写： 元整)，剩余房款 元(大写： 元整)，将于房屋产权证过户给乙方后当日支付给甲方。 3.2 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 帐号： 户名： 第四条：房屋所有权和房屋共有权转让 4.1 甲方收到乙方首次支付的购房款后，甲方将房屋钥匙和房屋修建相关文件交与乙方。 4.2 甲方在办理完位于江津区解放路 67 号梅花园电梯房 4 楼 5 号的所有手续后，由甲方按经济适用房政策办理房屋产权证，并由甲方承担房屋大修理基金和办证缴纳的各种税费。甲方将办理的房产证原件交乙方保存。 4.3 该房屋符合相关法律、法规、规章规定的上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户到乙方名下。逾期不办理，根据日5‰支付滞纳金,同时仍履行协助过户义务。办理过户缴纳的各种税费由乙方承担。 4.4 甲方在收到乙方支付的购房款后，房屋转让即成事实。乙方随即享有此房的所有权，并承担该房屋损毁、灭失的风险。甲方及继承人不再享有此房的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等。 4.5 甲方在未过户给乙方之前，乙方不得转卖给他人，由此造成的损失，由乙方负责。 4.6 乙方接手后所产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费由乙方负责，代扣到甲方的，由乙方给甲方。 第五条：违约责任及争议解决 5.1 甲、乙双方从签订协...