第一章 编制说明一、编制依据（一）广饶县乐安小区商业、物业用房工程招标文件说明。（二）招标方提供的工程图纸。（三）本工程所处的位置、施工环境及条件。（四）本工程的施工季节及本工程施工的具体特点。（五）我公司承建本工程所具备的机械设备、人员配备及同类型工程施工技术方面的优势。二、编制说明（一）本工程的施工方案是根据该工程的特点，结合我公司的施工能力及技术装备情况，并与有关人员反复讨论、讨论而编制的。（二）本工程的人员组织配备、施工机具、机械设备的投入以及该工程目标制定等是根据我公司综合施工能力及多年实践经验确定的。（三）本工程在施工方案的编制过程中，注重于基础、主体及装饰安装工程，其他分部只作简要说明。三、编制范围土建、安装等施工图内全部内容。第二章 工程概况工程名称：乐安住宅小区商业、物业用房建筑面积： 北区内两栋物业房建筑面积 172864m2，南区内商业房、大门及超市建筑面积 2542.29m2。建筑层数： 二层。结构类型：商业用房为框架结构，物业用房为砖混结构。现场条件：施工现场的“三通一平”已经完成。招标项目范围：土建、安装等施工图内全部内容。承包方式：包工包料，按中标价格一次包死。质量等级：优良招标要求工期：2025 年 7 月 15 日开工 2025 年 11 月 15 日竣工总日历天数 124 天。工程建设资金来源及支付方式：建设单位自筹。如我公司中标，我们将坚决按法律规范标准施工，在保证优良的基础上，争创市优工程；科学组织施工，缩短施工工期，确保 2025 年 7 月 15 日开工，2025 年 11 月 15 日竣工，加强现场安全文明卫生管理，争创市级安全文明优良施工场地，确保安全生产和工程顺利实施。第三章 施工质量保证措施第一节 工程质量目标及保证质量措施１、质量目标是确保优良，其中：主体工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、卫生器具安装工程、电气安装工程等七个分部工程全部为优良。2、质量管理依据（1）现行国家有关建筑工程施工验收法律规范、规程（2）现行国家建筑安装工程质量检验评定统一标准（3）《建筑工程质量管理条例》（4）部、省、市有关技术文件和规定（5）符合规定的设计文件3、质量管理组织机构建立以 ISO9001 标准为质量保证模式的质量管理体系，形成一个纵向统一指挥，分级管理，横向分工合作，协调一致、职责分明的严密组织机构网络。质量管理网络图项目经理 项目副经理 项目工程师专职质检员技术管...
