1.工程概况1.1 工程建设概况书香文苑小区工程工程位于光复路西侧、农业局家属楼南侧、运输公司院内北处，建筑面积为地上建筑面积 33209.29㎡，地下停车场面积 3295.30㎡，工程分为 A、B、C 楼部分，A 楼一层为车库，二层至六层为住宅， B 楼地下一层为车库，地上一至为车库及商服，二层至二十八层为住宅，C 楼地下一层使用功能为车库，，一层至五层为办公楼。1.2 工程结构概况(1)框剪结构，B 楼基础采纳混凝土灌注桩，直径为 600mm，混凝土强度等级为 C30，桩长为 25m，总桩数为 236 根；A、C 楼基础为独立基础。(2)地下室底板为抗渗混凝土，混凝土强度等级为 C30,抗渗等级为 S6.(3)地下室至 21.8 米柱混凝土强度等级为 C45，,21.8 米至 30.8 米柱混凝土强度等级为 C40，,30.8米至 87.8 米柱混凝土强度等级为 C30.(4)主楼内剪力墙厚度为 200mm、300mm, 地下室至 21.8 米墙混凝土强度等级为 C45，,21.8 米至30.8 米墙混凝土强度等级为 C40，,30.8 米至 87.8 米墙混凝土强度等级为 C30.(5)地下室至顶层板混凝土强度等级为 C30。(6)外墙：本工程地下室外墙为 300mm 厚钢筋混凝土抗渗墙体，抗渗等级为 P6，地下室外墙防水为2mm 厚有机防水涂料防水层，室外地面以下外粘贴 70mm 厚挤塑板保温（容重≥32㎏/m3)，外砌 120mm 厚节能砖保护墙，±0.000 以上外墙部分为 200mm 厚陶粒混凝土空心砌块，外贴 100mm 厚聚苯板保温层（容重≥18㎏/m3)。(7)室内填充墙为 100㎜或 200㎜厚陶粒混凝土空心砌块。(8)女儿墙为 200mm 厚现浇钢筋混凝土女儿墙。1.3 工程建筑装饰概况1）墙面：外饰面一至二十八层为外墙涂料。2）楼地面：(1)入口大厅走廊楼梯面为地面砖楼面。(2)卫生间及浴室厨房地面先涂刷 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料防水层（三遍），四周沿墙上返0.25m，防滑地砖地面。(3)走廊居室为低温热水辐射采暖楼地面，面层为水泥砂浆楼面；填充层细石混凝土 50㎜厚。(4)屋顶机房：双层高聚物改性沥青防水卷材，表面为卷材自带彩砂。(5)踢脚：均为水泥砂浆暗踢脚，并刷灰色油漆。3）顶棚：(1)入口大厅、走廊、楼梯间，抹混合砂浆，刮白。(2)居室、卫生间：顶棚抹水泥砂浆，刮白。4）窗台： 窗台板，见二次装修设计。5）屋面：(1)本工程平屋面为上人屋面，为 II 级防水，找平层采纳 20mm 厚 1：3 水泥砂浆；隔汽层采纳 2mm厚高聚物改性沥清防水卷材；保温层采纳两层 50mm 厚挤塑聚苯板错缝搭接...
