第1章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称内蒙古海诚食品有限责任公司火锅底料生产基地1.1.2 建设地点本项目位于和林格尔县盛乐经济盛五路1.1.3 项目性质本项目属于新建项目。1.1.4 建设内容、规模及功能本项目拟建总占地面积 31050m2，新建总建筑面积 9900m2，具体建设内容包括：一栋 3 层综合办公楼，建筑面积 2700 m2；一栋砖混结构原料库，建筑面积 2400 m2；一栋生产加工车间，建筑面积 2400 m2；成品库房一栋，建筑面积 2400 m2。1.1.5 生产产品及规模公司生产的产品主要包括各种火锅料，有清香型、微辣型、超辣型、番茄型、美味型、香仁鲜香型、香仁鲜辣型、香仁麻辣型。生产规模约为每年 968600 件。1.1.6 项目占用地土地性质拟建内蒙古海诚食品有限责任公司火锅底料生产基地建设项目占地面积为 31050m2，土地性质为出让。1.1.7 项目建设期本项目计划于 2025 年 9 月底开始建设，估计 2025 年 9 月底交付使用，建设期一年。1.1.8 项目总投资及资金筹措 本项目总投资 1672.03 万元，全部为建设投资。本项目不涉及负债资金及流动资金。本项目各项枢纽工程费用占工程建设费用的比例 建筑工程费用占建设费用的比例为 54.37%； 设备购置费用占建设费用的比例为 16.75%； 安装工程费用占建设费用的比例为 2.60%； 工程建设其他费用及基本预备费占建设费用的比例为26.28%。项目总投资为 1672.03 万元。项目使用资金全部为企业自筹资金，占总投资的 100%。1.1.9 财务评价从财务评价分析来看，该项目的税前财务内部收益率为26.66，税后财务内部收益率为 18.64，均高于行业基准收益率，项目税前财务净现值为 1308.29、税后财务净现值为 513.45 均大于零，投资回收期较理想，且具有很好的盈利能力。从敏感性分析来看，项目对营业收入较敏感，项目建成后应加强对生产经营环节的管理。由于本项目对成本的敏感度也很高，说明本项目的成本的控制也会对项目产生很大的影响，因此应对本项目的运营方案进行详尽的论证，尽可能降低成本提高收入，保证项目能够正常的建设、运营。通过对本项目进行财务评价，认为本项目的建设从财务角度分析是可行的。1.1.10 承办单位概况内蒙古海诚食品有限责任公司成立于 2025 年 8 月，坐落于呼和浩特和林格尔盛乐经济园区，是在内蒙古鼎香食品有限责任公司进展的基础上成立的又一个并列的公司，与内蒙古鼎香食品有限责任公司在同一法人名下。内蒙古鼎香食品有限...
