归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第一章 总 论1.1 项目提要 1.1.1 项目名称内蒙古 XX 旗金红苹果示范基地建设项目1.1.2 项目主管单位、建设单位及项目法人 主管单位：内蒙古 XX 旗林业局建设单位：北京市朝阳 XX 贸易有限公司法人代表：1.1.3 项目建设地点项目建设地点位于内蒙古自治区 XX 旗 XX 镇 XX 村1.1.4 建设性质新建1.1.5 建设规模与主要建设内容项目区占地面积 1000 亩。主要建设内容为：（1）科学种植体系，主要包括示范种植园、灌溉系统、有机堆肥场、水井、蓄水池等建设。（2）气调仓储保鲜体系，主要包括果品筛选包装车间、仓储周转箱、果品精选设备等建设。（3）休闲农业体系，主要包括采摘园及接待服务设施建设。（4）配套设施，主要包括道路、围栏、管护用房以及病虫害防治设备等。1.1.6 建设期限1 年，即 2025 年。1.1.7 建设投资规模及资金来源项目建设总投资 289.1 万元，其中建设投资 259.1 万元，占总投资的 89.6%；流动资金 30.0 万元，占总投资的 10.4%。在建设投资中，工程费用为 225.8 万元，占建设投资的 87.2%；其他费用 25.7 万元，占建设投资的 9.9%；基本预备费为 7.5 万元，占建设投资的 2.9%。项目资金由以下渠道筹措：（1）申请中央财政资金 80.0 万元，占项目总投资的 27.7%，全部为无偿资金。（2）地方财政配套资金 32.0 万元，占项目总投资的 11.1%，其中自治区财政配套资金 26.0 万元，XX 旗财政配套资金 6.0 万元。（3）企业自筹资金 177.1 万元，占项目总投资的 61.3%。1.2 可行性讨论报告编制依据（1）国家林业局办公室关于印发《国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则（试行）》的通知(办计字[2025]93 号)；（2）2025 年农业综合开发林业项目申报指南(计开函[2025]86号)；（3）《农业综合开发名优经济林花卉示范项目可行性讨论报告》编写参考大纲；（4）《农业综合开发林业建设“十一五”规划》；（5）项目区最新调查统计数据。1.3 主要技术经济指标（1）建设总面积：1000 亩；（2）基地年均销售收入：282.2 万元；（3）计算期内税后利润：1055.6 万元；（4）投资利润率：36.5%；（5）投税利税率：48.7%；（6）税后内部收益率：22.1%；（7）税后财务净现值：332.5 万元；（8）税后投资回收期：6.7 年。1.4 综合评价1.4.1 评价项目实施后，正常生产年份可形成新的固定就业岗位 25 个，每人每年可增收近 ...
