南京梅花山庄施工组织设计方案

第一部分 土建施工组织设计第一章．工程概况建设单位：仁恒投资（南京）有限公司设计单位：南京军区建筑设计院;南京市人防设计院监理单位：中南监理咨询工程有限公司本工程位于南京市中山门外苜蓿园大街，由 51＃~55＃ 5 幢 23层高层及会所、地下室车库组成，由本公司承建 51＃~53＃楼会所、部分地下停车库，建筑总面积约 40000 平方米，其中地下车库为9180 平方米，我公司施工 7 轴线以北，51#楼±0.000 标高为绝对标高 16.5m，52#、53#楼±0.000 标高为绝对标高 16.8m。 主体结构为框架剪力墙结构。 外饰面：75×75 面砖，局部外墙涂料，石材饰面及玻璃幕墙。内装饰：厅卧,初装饰工程；公用部位，大理石饰面，厨卫间瓷砖饰面。 屋面：倒置式保温屋面，德高 SK2000S 卷材防水层，挤塑保温板。 地震设防：7 度第二章．现场管理组织机构及劳力配备以建设部一级项目经理江建明为主，组织了一套精干的领导小组，该班子在上海的一系列施工项目中被评为鲁班奖一项，白玉兰街坊一项，白玉兰奖十多项，公司一直坚持精品型管理模式，做一栋优一栋，详见现场管理机构网络图。南通三建集团公司分公司经理 陈祖新生 产 经 理赵管标、陈雪涌、董永生项目经理 江建明技术负责人顾新洪安装负责姜丽忠资料陆建华质量陆费菊永新新材料江陆忠浩孝预算陆建辉财务卞耀辉施工陈姜 丽平忠安全孙黄菊斌新全各施工阶段劳动力配备计划表工种施工阶段±0.000 以下±0.000 以上装饰阶段竣工阶段人数班组人数班组人数班组人数班组木工250420032514钢筋工14041003101砼工802602瓦工12035电焊工1011016架子工21511512机修工4441防水工62101粉刷工1502101外场66501301机操工1018185水电工4662装璜木工2551油漆工2513后勤101101101101合计516125451440913604第三章 施工进度计划第四章．施工部署 根据本工程的特点，工程划分为 7 个阶段。第一阶段为桩基工程（已完成），第二阶段为土方及基础工程，第四阶段为主体工程，第五阶段为屋面及防水工程，第六阶段为装饰工程，第七阶段为室外及配套工程。 51#~53#楼以幢号为单位组织流水施工，车库以后浇带为施工段搭配进行施工。精心组织、合理安排和使用人工、材料、机械设备，使每道工序都能充分协调，保质保量，如期完成施工任务。 现场总用电量 630KVA，施工单位按此电容量选择机械设备。51＃楼东侧距轴线 3m 安排一台 80 吨米塔吊，臂长 50M，用于 51＃、52＃楼，53＃楼...