江西南昌国际温泉度假城开发项目可行性报告2025 年 7 月目 录第一章 总论 第二章 温泉旅游资源与市场预测 第三章 市场分析及项目定位 第四章 开发理念 第五章市场策略第六章 建设内容及规模第七章 环境保护 第八章 项目实施进度第九章 施工期间的环境保护方案及措施第十章 财务指标估算第十一章 财务分析第十二章 效益评价第十三章 结 论 第一节 总论本项目拟兴建温泉小镇公路 、供水、供电、通讯、环卫等基础设施和中心广场、温泉城会馆、大型露天温泉游泳池、身体健康检测中心、风情步行街、体育休闲公园、温泉休闲娱乐中心、温泉别墅度假村、五星级大酒店、国际会展中心、欧式温泉休闲区、日式温泉休闲区、民俗村等主要建筑， 以此作为中心组团，带动整个项目其它组团的建设，使温泉项目逐步完成各项功能建设，成为南昌市及江西省旅游服务市场中的亮点，大力提升南昌市旅游服务的品味，进而成为江西省高档商务接待与旅游度假目的地。1.1 项目背景及建设的必要性1.1.1 项目背景项目名称：江西南昌国际温泉度假城项目单位：江西诚义投资有限公司项目地点：南昌市新建县流湖乡与生米镇交界本项目位于南昌市新建县流湖乡与生米镇交界处，紧邻昌樟高速和沪瑞高速，风景秀丽、交通便利，两个小时内可到达的城市有11 个：南昌市、九江市、景德镇市、新余市、宜春市、鹰潭市、抚州市、丰城市、高安市、樟树市、吉安市。流湖温泉是由江西省地矿局水文地质工程地质大队在 2025 年 1月探测并开采成功，日出水量 5000－10000 吨，水温 58 度，出水口温度 52 度，并确认为南昌地区唯一地热资源，填补了南昌市旅游资源空白。基于对本项目的详尽考察，江西诚义投资有限公司与江西省地矿局水文地质工程地质大队对于此优质温泉资源的市场价值和进展潜力达成共识，决定共同投资开发本项目。目前项目建设前期准备工作正在紧张进行中。1.1.2 项目建设的必要性流湖温泉以其优越资源条件使得南昌地区旅游开发建设的重要依托，温泉疗养、温泉健身与温泉养殖等相关产业将逐渐兴起，并成了地热资源综合利用的开发局面。然而近年来温泉资源利用长期以洗浴、粗放式简单利用为主，对温泉的整体利用缺乏有效的管理和可持续进展的科学整合，其开发模式及待提高与创新。江西省地矿局水文地质工程地质大队在 2025 年 1 月，流湖温泉在本地区 20㎞2。赋存丰富的地热资源，热水可开采量可达 5000-10000m3/d,地热水温度在 60℃以上，...
