房屋买卖合同出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规得规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致得基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本合同,以资共同遵守。第一条、甲方得房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁安置房位于得房屋转让给乙方,面积 平方,总房款 元整,甲方不得以任何理由反悔。第二条、 本 合 同 签 字 生 效 后 , 乙 方 即 时 向 甲 方 一 次 性 支 付 所 剩 房 款 (小写)__＿__＿_＿＿_＿_＿_元整,大写___________＿＿_______＿＿＿_。第三条、本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何得权利,更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。第四条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户得承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,在其产权证下来五日内,应立即协助乙方办理产权过户手续,过户所有费用由乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方得延误,致使影响产权过户登记,因而乙方遭受损失得,由甲方承担赔偿责任。第五条、乙方如不能及时按合同约定支付房款,甲方有权没收定金,并按房款总额得日千分之三向乙方收取拖欠天数得违约金。因甲方原因,致使该合同无法履行得,甲方承担定金双倍返还责任,并同时承担房款总额得日千分之三违约金,自本合同签订之日起计算。(原则上不超过总房价得两倍)第六条、甲方应出具拆迁安置协议,确保对该买卖合同中得房屋有处置权。甲方就就是 共 人。第七条、 房屋产权及具体状况得承诺（一）出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷。出卖人承诺其配偶和该房屋得共有权人均知晓并同意本次房屋交易,认可本合同及其她相关文件得约定,且无她人对该房屋享有优先购买权;买受人承诺其配偶和该房屋得共同买受人均知晓并同意本次房屋交易,且认可本合同及其她相关文件得约定。如因一方违反前述承诺,导致本合同不能继续履行得或发生债权债务纠纷得,由违反承诺方根据房屋成交总价款得两倍赔偿守约方得损失。本条款为独立条款 , 即使本合同及其她文件因一方违反前述 承诺 , 依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效得 , 本条约定依旧有效 , 守约方仍可 依据本条款追究违反承诺方得法律责任。 （二）出卖人确认,该房屋在其本人或其近亲属居住期间,在房屋...
