土地估价实务：土地估价分类模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、土地以__为单位进行登记。A．宗地B．乡级C．县级D．市级 2、根据我国现行法律规定，土地价格是指。A：为购置土地产品而支付代价B：为购置猎取土地预期收益权利而支付代价C：为购置土地实体而支付代价D：为购置土地所有权而支付代价E：时间原因3、地籍档案管理基本规定有__。A．完整B．精确C．系统 D．安全D．间隔 4、下列属于土地运用年度计划应当遵照原则是__。A．优先保证居民住宅用地B．占用耕地与补充耕地相平衡C．城镇用地增长与农村建设用地减少相脱离D．严格根据土地运用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地5、在采纳土地租金测算土地纯收益时，需扣除租赁费用中不包括__。A．管理费B．土地税C．维护费D．保险费 6、承包经营基本农田单位或者个人持续__弃耕抛荒，原发包单位应终止承包协议，收回发包基本农田。A．2 年B．1 年C．1 年半D．六个月 7、根据中心地理论，中心地产品和劳务需求门槛、利润和服务范围与__及产品与服务种类亲热有关。A．中心规模与人口分布密度B．居民收入水平和人口分布密度C．中心地规模和居民收入水平D．中心地规模、居民收入水平和人口分布密度 8、影响都市分布位置、平面构造和空间布局是。A：地质B：水文C：地形D：气候E：土地 9、《企业财务通则》规定，企业对筹集资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，．【考试真题】A：不得从企业抽回所投资金B：可以从企业抽回所投资金C：可以抽回但不得转让所投资金D：不得抽回也不得转让所投资金E：土地 10、收益还原法考虑总费用是指为发明收益所投入直接必要经营费用与费用．(真题)A：评估B：设计C：资本D：建筑E：合法性11、预收账款是按协议规定向购置单位预收货款，它属于__。A．长期负债B．或有负债C．估量负债D．流动负债 12、甲、乙、丙三宗土地单价分别为每平方米 106 元、905 元、899 元，建筑容积率分别为 5．5、5．0、4．5，若该三宗地其他条件相似，则明智购置者会选择土地用于开发建设。A：甲B：乙C：丙D：甲或丙E：时间原因 13、在下列选项中，__具有存款发明功能。A．商业银行B．投资银行C．保险企业D．证券企业14、__是总体中部分数值占总体所有数值比重或比率，用于反应总体内部组织状况，一般用百分数或成数表达。A．比例相对指数B．强度相对指数C．构造相对指数D．比较相对指...
