娱乐城量贩 KTV 项目可行性研究报告目 录第一章 项目总论---------------------------------------3第二章 项目建设背景、必要性、可行性-------------------5第三章 项目业主基本情况------------------------------14第四章 项目规划方案----------------------------------14第五章 项目建设地与土建总规--------------------------15第六章 项目环保、节能与劳动安全方案------------------16第七章 项目组织和劳动定员----------------------------24第八章 项目实施进度安排------------------------------25第九章 项目财务评价分析------------------------------26第十章 项目财务效益、经济和社会效益评价--------------32第十一章 项目风险分析及风险防控----------------------34第十二章 项目可行性讨论结论与建议--------------------35第一章 项目总论一、项目背景（一）项目名称；***娱乐城量贩 KTV 项目（二）项目的承办企业（单位）：*******娱乐有限公司（三）项目负责人：**** 电话：******（四）项目的招商部门：********（五）项目建设内容、规模、目标：*****娱乐城是一个集歌舞厅、量贩 KTV 广场、酒吧、餐饮用配套设施于一体的综合娱乐城，总面积 4128 平方米，总投资 8000 万元。本项目是该娱乐城的一期工程，面积 1325 平方米，设有 KTV 包厢 28 个以及与之配套的大堂、吧台、超市、水果甜点制作间、休息室等。投资 3530 万元。（六）项目建设地点；***********0 号（七）项目建设期：5 个月。（八）项目经济效益项目总投资 3530 万元，其中建设投资 2930 万元，铺底流动资金 600 万元。项目所需投入总资金 3530 万元。项目建成后，年营业收入 1560 万元，年收入营业税金及附加 254 万元，年利润总额340 万元、所得税 85 万元、年税后净利润 255 万元，投资利润率7.22 ，投资利税率 16.83%，销售利润率 16.34% ，税后投资回收期 6.44 年，盈亏平衡点 68.9，年税金总额 339 万元。（九）项目社会效益结论1、该项目有利于提升投资和旅游环境，丰富********建设内容；2、该项目有利于进一步丰富当地居民和外地游客的文化娱乐生活；3、 有利于带动******经济的进展。（十）项目可行性综合评价本项目符合国家的产业政策，是国家、省、市、县各级政府都鼓舞进展的文化服务产业，产业进展前景良好，企业具有很大的进展空间。项目总投资规模适中，企业财务评价...
