兴隆社区项目监理 III 标段实测实量监理实施细则编制人: 审核人: 审批人: 陕西华茂建设监理咨询有限公司兴隆社区项目监理部第一章 编制依据1、《兴隆社区项目监理 III 标段监理规划》2、《兴隆社区项目监理 III 标段监理实施细则》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GBJ50300-2001)4、《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (GB50210-2001)5、《紫薇产品观感质量操作标准 A1、1 版》6、《紫薇地产产品质量实测实量操作标准 A1、3 版本》第二章 工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位:西安高新技术产业开发区长安通讯产业园管理办公室设计单位:中国建筑西北设计讨论有限公司监理单位:陕西华茂建设监理咨询有限公司施工单位:西安市建筑工程总公司陕西华山路桥工程有限公司陕西建工集团第八建筑工程有限公司陕西建工集团第六建筑工程有限公司二、工程概况兴隆社区项目由 2#地块、3#地块、4#地块、5#地块以及走廊与地下车库组成,位于西安市长安区兴隆街道办西甘河村,总建筑面积 286778㎡,2#地块含 7 栋高层、3#地块含 7 栋高层、4#地块为中学校区(含 5 栋多层与一栋社区医院);5#地块为小学,含 4 栋多层。本工程结构高层均为剪力墙结构,抗震设防烈度七度,建筑分类一类高层居住建筑,建筑物耐火等级为一级,建筑设计使用年限为 50 年。本工程基础采纳桩基,工程桩为 CFG 桩,主体结构为剪力墙结构,地下室为平战结合六级人防地下室,战时为二等人员掩蔽所。战时为六级人防二等人员掩蔽所。本工程±0、000 相对于绝对标高为 420、480m(黄海系),总工期由 2025 年 8 月起至 2025 年 5 月。本工程住宅为精装修成品交楼,室外配套工程齐全,包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程(含通讯及智能化系统等弱电项目)、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。工程进度总目标就是:2013 年 8 月 31 日完成主体出正负零;2013 年 12 月 31 日完成主体 15 层及地下车库封顶,竣工时间为 2015 年 2 月 28 日。工程内容与特点一、工程内容简述:1、土建工程包括:土方工程、地基基础工程、主体工程、楼地面工程(含室外大面积地面工程)、屋面、门窗、装饰装修、防水工程、室外道路及园建工程等。2、安装工程包括:给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、燃气系统、智能化系统、强电系统与电梯安装、地下管线...
