第一章 申报单位及项目概况第一节 项目申报单位概况一、项目申报单位及概况本项目的申报单位为运通房地产开发有限公司。该公司拟作为本项目的法人单位，负责交运•家和及交运•佳兴居住小区项目的开发建设工作。山东某运通房地产开发有限公司隶属山东某交运集团有限责任公司，于 2025 年 4 月 13 日成立，注册资本金 1000 万元人民币，现有职工 15 人，各类职称专业技术人员 11 人，其中高级职称专业技术人员 3 人。2025 年 11 月取得由某市建设局颁发的房地产企业暂定资质证书。该公司主要经营范围为房地产开发、室内外装饰装修、绿化工程施工、建材销售等。该公司自成立以来，秉承“团结、诚信、创新、争优”的企业精神，坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，注重经济效益、社会效益和环境效益，以人为本、以业主满意为宗旨。在新征程的起跑线上，该公司将以对国家、对企业高度负责的精神，以更加远大的志向一如既往地致力于企业的做大做强、永续经营和长盛不衰，为某市的经济建设和社会进展做出新的贡献。第二节 项目概况一、项目名称交运•家和及交运•佳兴居住小区二、项目建设的背景改革开放以来，特别是近几年来的建设与进展，某市在经济、文化等方面都发生了较大的变化。以其深厚的文化底蕴，便利的居住条件，优良的投资环境，吸引了各地有识之士前来某投资进展。近年来，随着某市城市经济的快速进展，某市房地产业进展迅猛，住宅小区增长较快，但总体开发项目规模较小，整体开发水平不高，成规模的高标准商业住宅小区还较少。而随着经济和社会的进展，大量企事业单位不断进驻，各种商务活动也随之大量增加，居民及经商人口大量增加，居住用房需求量随之越来越大，同时消费者对居住设施的环境及结构、布局等也提出了越来越高的要求。而随着国家政策对土地的宏观控制，外来资金投入加大，房地产价位将逐渐扬升，同时消费者对住房的环境、套型、布局和物业管理等要素的要求也会逐步提高。房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。促进房地产市场持续健康进展，是提高居民住房水平、改善居住质量、满足人民群众物质文化生活需要的基本要求；是促进消费、扩大内需、拉动投资增长、保持国民经济持续快速健康进展的有力措施；是充分发挥人力资源优势、扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康进展，对于全面建设小康社会，加快推动社会主义现代化建设具有十分重要的意义。国家...
