建筑工程机械与设备租赁项目建议书二〇一四年三月第一章 项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：建筑工程机械与设备租赁项目1.1.2 建设性质：新建1.1.3 建设地点：**县**镇**村1.1.4 建设单位：**1.1.5 项目建设规模及内容：项目规划总用地 30 亩，主要建设 6800 平方米厂房和 1200平方米办公、住宿楼及 700 米围墙，配套供水、供电、消防、智能安保及路面感化等配套设施等，购置钢管（脚手架）、塔吊、挖掘机、搅拌机、扶墙吊等设备。1.1.6 建设期限：2025 年至 2025 年1.1.7 总投资：项目投资 3000 万元。其中，工程费用为2450 万元：土建工程项目为 520 万元，设备购置费 1780 万元，“三通”等配套工程建设费用为 150 万元。其他费用为 250 万元。流动资金 300 万元。1.1.8 资金来源：自筹资金 2000 万元，银行贷款 1000 元。1.1.9 效益分析：销售收入 759 万元/a，利润 325 万元/a，投资回收期 7 年。1.2 可行性讨论报告的范围与依据1.2.1 国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》1.2.2 国家建设部及地区颁布的与房地产相关法律与政策1.2.3 现场勘察和实地调研所得资料1.2.4**县城市进展总体规划方案1.3 编制工作概况通过对该项目的基本概况进行调查了解、实地考察,并结合**县城市进展总体规划要求，根据该项目具体情况,对相关情况进行调研分析。在此基础上,对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、建设方案、投资估算、资金筹措、项目运营等情况进行了分析,并据此编制本报告。1.4 结论项目主要经济、技术指标项目单位数量1、总投资万元30002、年产值万元7593、税收万元554、利润万元3255、投资回收期(含建设期)年7从财务指标上来看，项目是可行的，具有较好的开发前景，从综合的因素来看，本项目符合国家宏观经济政策和产业政策，符合**县城市进展方向和相关政策，对于提高人们生活质量，建设两型社会等具有积极意义，社会效益显著。从项目财务盈利能力分析看，经营利润率、盈亏平衡点、投资敏感性、财务内部收益率均较理想，项目具有一定的抗风险能力。因此，项目从财务上讲是可行的。第二章 项目背景及必要性分析2.1 项目背景建筑业是国民经济的基础产业和先行产业。“十一五”末福建省建筑业产业规模达到历史最高水平，全省建筑业企业数量达 3402 家，建筑行业产值五年累计突破万亿，达到 1.1 万亿元，年均增长 27.4%；实现增加值 3747 亿元，占全省 G...
