政府办公楼及配套业务用房建设项目可行性研究报告

第一章 总 论 1.1 项目概况项目名称：吴家镇政府办公楼及配套业务用房建设项目；建设地点：盘山县吴家镇原政府南侧；建设单位：盘山县吴家镇政府；占地面积：12055.4m2；建筑面积：7351.4m2；建设工期：2025～2025 年；项目投资：850 万元；其中，申请国家基础建设资金 400 万元，地方自筹 450 万元。1.2 建设单位概况 盘山县吴家镇位于盘锦市东侧，西临兴隆区三厂工业区，全乡总面积 3960 公顷，总人口 1.1 万人，人均占有耕地面积为1.7 亩。近年来，随着全乡民营经济的快速进展，现在民营企业己达到 105 家，初步形成了以石化、建材、机械为主体的工业产品结构。其中石化类企业 47 家，建材类 13 家，机械类 6家，工业经济成分占全乡社会总产值的 79%，为全乡农村剩余劳力解决 1700 个就业岗位，民营经济己成为全乡经济进展的主动力。人均收入达到 7000 元以上。值得一提的是，全镇一、二、三产业的比重发生了根本的转变。其中工业的生产总值占全乡国民生产总值的 78.2％，而农业生产总值仅占全乡国民生产总值的 9.5％，长期居统治地位的农业的格局被打破，工业唱起“主角”，实现了农村经济由农业主导型向工业型的转变。吴家镇抓工业，财政收入增加了，经济实力增强了，然后反哺农业。 1.2.1 向农业水利设施投入 近年来，全镇共动用土方 160 万立方米，完成全镇引排水总干以及排毛斗渠的清淤工作，保证了上下水畅通，做到旱能提，涝能排。投资 450 多万元，修建桥、涵、闸等各种水利设施 45 座，改造中低产田 4500 亩。其中投资 170 万元，重建双桥排灌站，更新提水设备，增强排灌能力，实现了节本增效的目的。2025 年，吴家乡共减免群众生产电费近 10 万元。 1.2.2 向小城镇建设投入 完成了以镇政府为中心的小城镇规划与设计，镇里投资 90万元，在盘海公路北侧和政府西侧铺设暗排管道 1370 延长米，安装欧式透体栅栏，实现了路宅分离，并架设路灯 68 盏。完成了吴家供销社的开发，小城镇“十字街”架构已经形成。投资20 万元，完善了镇农贸市场和出租车停车场的服务设施和服务功能，拓宽从业领域和经营项目；向新型农村合作医疗投入2025 年，吴家乡有 7037 人参加了新型合作医疗，共为 87 名病患者报销合作医疗款近 17 万元，极大地缓解了农民看病难、看病贵的困扰。 1.2.3 向教育投入投资 300 多万元建起不亚于城里的高标准教学楼。 1.2.4 实施“工业强镇”战略“十一...