目 录第一章 总 论1一、项目概述1二、可行性讨论报告编制依据和范围2三、项目主要经济技术指标3四、项目概况3第二章 项目背景及必要性8一、项目背景8二、项目建设的必要性与可行性10第三章 项目选址分析 13一、项目选址13二、项目城市概况13三、经济进展概况14四、公共设施依托条件及施工条件17第四章 需求分析与建设规模 18一、现状与存在问题分析18二、容量预测19三、需求面积分析20四、建设规模的确定20第五章 项目建设方案21一、景区厕所工程建设方案21二、景区引水上山工程建设方案27三、基础设施工程建设方案32第六章 环境保护与劳动卫生安全34一、环境保护34二、劳动卫生与安全35第七章 节约能源36一、节能的相关法律及设计法律规范36二、节约资源措施37第八章 项目实施进度与管理 39一、项目实施进度39二、项目管理40第九章 工程招标44一、招标依据及原则44二、项目招标范围及内容45第十章 投资估算及资金筹措 48一、固定资产投资估算依据48二、投资估算资金筹措方案48第十一章 项目讨论结论与建议53一、项目建成后可达到的预期目标53二、结论53三、建议53文艺南路 198 号院危房改造项目工程号 002—2025目 录…… 第一章 项目概况 …… 1 1.1 项目名称 …… 1 1.2 项目申报单位 …… 1 1.3 项目地理位置及现状 …… 1 1.4 项目建设的必要性 …… 2 1.5 项目建设规模及建设内容 …… 3 1.6 配套市政设施情况 …… 4 1.7 主要技术经济指标 …… 4 1.8 投资估算与资金筹措 …… 4 …… 第二章 进展规划和产业政策分析 …… 5 2.1 进展规划分析 …… 5 2.2 产业政策分析 …… 6 …… 第三章 市场分析 …… 8 3.1 西安市房地产分析 …… 8 3.1.1 西安房地产市场特点与比较优势…… 8 3.1.2 西安 GDP 对房地产的影响…… 8 3.2 项目区域进展功能定位与特征 …… 9 3.2.1 区域进展功能定位…… 9 3.2.2 文艺路区域各类物业供需关系…… 9 3.2.3 文艺路区域住宅价格分析…… 10 3.2.4 文艺路区域住宅产品特征分析…… 10 3.2.5 文艺路区域住宅产品卖点以及核心卖点分析…… 11 3.2.6 消费群体特征分析…… 11 3.2.7 文艺路区域住宅产品营销特征分析…… 11 3.3 项目分析 …… 12 3.3.1 项目概况…… 12 3.3.2 项目区位政府规划…… 12 3.3.3 项目 SWOT 分析…… 12 3.4 项目营销策略 …… 13 3.4.1 项目...
