九江开元·润景台住宅小区斜屋面施工方案 编制单位：浙江省东阳第三建筑工程有限责任公司编制人： 陆 浩审核人： 胡良俊编制日期：2025 年 11 月 01 日一、范围本方案适用于斜屋面工程施工二、编制依据 1 设计施工图2 《屋面工程质量验收法律规范》 GB50207—20253 《屋面工程技术法律规范》GB50345-20254 《建筑施工手册》第四版5 屋面图集 赣 06J202 三、工程概况九江市开元。润景台住宅小区工程位于九江市九瑞大道与九龙街交叉处西北侧，总建筑面积 104616、24m2（其中地下室 11286、84 m2 ) 。由九江市开元进展实业有限公司建设，浙江省东阳市第三建筑工程有限公司施工总承包，南昌大学设计讨论院设计，九江市地质工程勘察院勘察，九江市建设监理有限公司与江西匡正工程设计咨询有限公司监理。由 21 幢单体工程组成，其中 5 幢为 18 层住宅楼，1 幢为 13 层，1 幢为 11 层，其余为 6 层得多层住宅楼。工程单体均为框架结构。标准层层高均为 3 米。屋面均为坡屋面。坡屋面做法：8、水泥混凝土瓦7、钢挂瓦条 30×25（h），经防腐处理，中距根据瓦材规格6、钢顺水条 40×3（h），经防腐处理，中距 450～5005、40 厚 C20 细石混凝土找平层，内渗 5%防水剂4、40 厚挤塑聚苯保温板3、两道 3 厚改性沥青卷材2、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层1、钢筋混凝土屋面四、施工准备4、1、材料水，水泥，砂，石，改性沥青卷材，XPS 挤塑聚苯乙烯保温板，防水剂，钢顺水条，钢挂瓦条，防腐剂，仿西班牙彩色混凝土瓦。4、2、作业条件 1）必须经监理进行屋面板验收，合格后方可进行屋面工程得施工。2）钢筋混凝土屋面 面应清扫洁净，对屋面凸 部位打磨平整，局部低凹部位用 20 厚 1：3 防水砂浆填平。3) 施工前对工人进行技术交底，掌握施工图中得细部构造，及有关技术要求。4）屋面穿板穿墙管道提前用 C20 细石微膨胀混凝土（内加 5%膨胀粉）封堵。5）各种预埋件已安装并固定完毕。6）屋面施工前平屋面应做闭水试验，斜屋面应做淋水试验，待将结构漏水裂缝修补完毕后，方可进行屋面施工。五、施工工艺 5、1 工艺流程基层清理，混凝土屋面板打磨、清理、裂缝修补—20 厚 1:3 水泥砂浆找平层—两道 3 厚改性沥青卷材—40 厚挤塑聚苯保温板—40 厚 C20 细石混凝土找平层，内渗 5%防水剂—钢顺水条 40×3（h），经防腐处理，中距 450～500—钢挂瓦条 30×25（h），经防腐处理，中距根据...
