第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称团风县方高坪镇卫生院住院综合楼改建项目1.1.2 项目建设单位团风县方高坪镇卫生院1.1.3 项目建设地点团风县方高坪镇卫生院内(书院路 1 号)1.1.4 项目建设性质改建1.1.5 项目建设规模及内容团风县方高坪镇卫生院住院综合楼改建总面积 1027m2。一楼建筑内容为：住院楼门厅、输液大厅、护士站、配剂室、医生办公室、医生值班室、7 间病房（每间设 3 张病床，每间病房均设有卫生间）。建筑面积为 375 m2。二楼建筑内容为：护士站、配剂室、医生办公室、医生值班室、7 间病房（每间设 3 张病床，每间病房均设有卫生间）。建筑面积为326m2。三楼建筑内容为：护士站、配剂室、医生办公室、医生值班室、7 间病房（每间设 3 张病床，每间病房均设有卫生间）。建筑面积为326m2。1.1.6 项目建设工期本项目建设期为 8 个月，自 2025 年 6 月至 2025 年 2 月。1.1.7 项目投资及资金筹措项目总投资 133.3 万元，其中：建筑安装工程费用 118.3 万元、工程建设其他费用 11.5 万元、基本预备费 3.5 万元。项目资金来源：申请中央专项资金 105 万元，项目单位自筹 28.3 万元。1.2 编制的依据1、中华人民共和国国务院令第 149 号《医疗机构管理条例》2、卫生部办公厅关于贯彻实施〈乡镇卫生院建设标准〉和〈综合医院建设标准〉的通知》(卫办规财发〔2025〕191 号)3、卫生部等 5 部门关于印发《乡镇卫生院管理办法（试行）》的通知（卫农卫发〔2025〕61 号）4、《乡镇卫生院建设标准》建标[2025]142 号5、《投资项目可行性讨论指南（试用版）》6、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2025〕1325 号）7、《团风县城市总体规划（2025-2030）》8、《团风县“十二五”进展规划》；9、《团风县“十二五”卫生事业进展规划》；10、方高坪镇卫生院与湖北广益投资咨询有限公司签订的工程咨询合同；11、项目建设单位提供的有关数据、资料。1.3 可行性报告的范围1、项目建设的必要性、可行性；2、项目选址及建设方案；3、项目建设规模及内容；4、环保、安全、消防；5、项目总投资估算；6、社会评价等。1.4 编制原则1、项目建设符合中共湖北省委湖北省人民政府《关于推动湖北大别山革命老区经济社会进展试验区建设的意见》；2、项目选址要比选，要符合项目选址基本原则和基本要求；3、项目的建设规模要适度，应根据团风县方高坪镇的现状和进展来确定各功能的建...
