目 录 第 一 章 总 论 … … … … … … … … … … … …… … … 1第 二 章 项 目 建 设 必 要 性 … … … … … … …… … … 5第 三 章 建 设 条 件 与 建 设 地 址 … … … … …… … … 18第 四 章 工 程 方 案 … … … … … … … … … …… … … 24第 五 章 环 境 保 护 … … … … … … … … … …… … … 45第 六 章 节 能 … … … … … … … … … … … …… … … 50第 七 章 物 业 管 理 … … … … … … … … … …… … … 54第 八 章 实 施 计 划 与 工 程 管 理 … … … … …… … … 55第 九 章 投 资 估 算 与 资 金 筹 措 … … … … …… … … 57第 十 章 经 济 效 益 和 社 会 效 益 分 析 … … …… … … 60附 件 附 图 1 、 企 业 法 人 营 业 执 照2 、 组 织 机 构 代 码3 、 房 地 产 开 发 企 业 资 质 证 书4 、 土 地 拍 卖 成 交 确 认 书5 、 规 划 证 明6 、 环 保 影 响 报 告 表7 、 资 金 证 明8 、 建 设 项 目 招 标 方 案9 、 区 域 位 置 图10 、 总 平 面 布 置 图第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称盛和·爱伦堡项目2、项目建设性质新建3、项目建设单位山东 kjkk 有限公司二、工作依据1、山东 kjkk 有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书2、《中华人民共和国城市规划法》3、《城市规划编制办法》4、《城市居住区规划设计法律规范》5、项目用地范围内现状及周围环境等基础资料。6、有关部门提供的证明和资料等三、讨论范围1、项目建设必要性2、建设条件与地址3、规划设计方案4、物业管理5、环境保护与节能6、实施计划与工程管理7、投资估算与资金筹措8、经济和社会效益分析四、工作概况山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东 kjkk 有限公司关于建设盛和·爱伦堡项目的工程咨询委托后，立即成立了讨论小组，小组本着客观、科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查讨论，会同有关部门，对项目建设方案进行了仔细、细致地讨论、讨论，根据目前昌乐县商业领域和...
