第一章 总论1
1 项目概况1
1 项目名称某地区中学建设项目1
2 项目建设地点***南外镇杨柳垭村1
2 项目讨论范围目的及编制依据1
1 项目讨论范围我公司受四川省***第三中学的委托，对某地区中学建设项目项目进行可行性讨论并提交可研报告，其主要讨论范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等
2 项目讨论目的通过对“某地区中学建设项目项目”建设背景及建设条件的调查分析，在对项目进展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考
3 主要技术指标主要技术指标总建筑面积61751
83m2运动场地14427 m2其中教学楼17356 m2其中运动场12000 m2实验楼4675
53 m2篮球场2100 m2文化艺术综合楼4545 m2羽毛球场327 m2文体馆5628
3 m2道路工程18406 m2办公楼及会议中心4312 m2容积率0
82学生食堂8055m2绿化率37%学生宿舍17180 m2建筑密度19
43%景观绿化26366 m2建筑高度小于 25 米用地面积75367m2（合约 113 亩）1
4 项目总投资及资金来源1
1 项目总投资项目总投资估算为 20000 万元，项目总投资构成如下表所示：项目总投资构成明细表序号费用名称投资额（万元）投资比例（%）1建筑工程费用10810
05%2机电设备及安装费3797
99%3其他费用3910
55%4基本预备费1481
41%5项目总投资20000100
2 项目资金来源某地区中学建设项目资金来源：1、政府资金：5000 万元；2、学校自筹资金：397 万元；3、争取澳
