榆林花园沟生态旅游项目 可行性讨论报告 编制单位： 项目实施单位： 参加人员： 项目审核人： 目 录第一章 项目概况第一节 项目总体概况第二节 项目提出背第三节 项目编制依据、原则和范围第二章 项目旅游市场客源分析第一节 项目旅游市场大格局 第二节 项目旅游市场的机遇第三节 旅游项目市场前景分析第三章 旅游资源评价 第一节 旅游资源概况第二节 旅游资源整体评价第四章 项目基础设施及管网建设 第一节 给水工程第二节 污水工程第三节 雨水工程第四节 电力工程第五节 通信工程 第六节 燃气工程 第七节 供热工程第五章 项目总体规划 第一节 规划目标与战略第二节 规划方案第三节 项目建设规划第四节 项目道路交通规划第五节 项目服务设施规划第六节 景区视觉景观规划第七节 项目土地利用规划 第八节 景区植被规划第六章 环保、消防及安全 第一节 环境保护第二节 卫生保护第三节 综合消防、安全第七章 项目组织和劳动定员第一节 组织机构的设置第二节 劳动定员第三节 人力资源培训第八章 项目实施进度安排 第一节 项目进度总体安排 第二节 项目进度细分安排第九章 投资估算和融资方案第一节 投资估算第二节 融资方案 第十章 项目财务分析第十一章项目综合效益评价 第十二章 可行性讨论结论与建议 第一章 项目概况 第一节 项目总体概况一、 项目名称：榆林花园沟生态旅游项目二、 项目地点：榆林市榆阳区花园沟村三、项目性质：合作投资新建四、项目内容：通过土地流转将花园沟村域周围的草场、林地、山地、水域及部分耕地、荒地等纳入项目用地，通过租用方式将-----------------纳入项目用地，以及根据项目扩展需要，分期分批将周边土地纳入项目用地，总体使用土地面积估计 1.8 万亩左右，10 年期滚动开发投资额 5.6 亿元左右，项目建设的主要内容是以“三轴”、“八区”“三形式”方案布局展开.即围绕区内各具特色的三条沟谷组成的（牡丹观光景观轴；沟谷花卉景观轴，生态农业景观轴）和（“经典徒步半日游”、“风土观光一日游”、“风景体验一日游”）三种游览形式进行建设。建设入口服务区、核心旅游区、峡谷游览区、生态养殖游览区、花卉产业进展区、陕北民俗度假区、生态度假区、农林生态进展等八大景区。五、项目建设期限：总体规划实施期限为2025年至2030年，共分两期： 近 期：2025年——2025年； 中远期：2025年——2030年六、项目资金来源：花园沟村...
