河南新乡老年居住文化社区可行性研究报告

智能化养老示范社区河南省新乡市老年宜居文化社区可行性讨论报告建设单位：新乡市 XX 置业有限责任公司编制单位：河南泽蓝环保科技有限公司编制时间：二零一五年二月第一章 总论1.1 项目名称新乡琴原老年宜居文化社区1.2 项目选址河南省新乡市原阳县琴原村1.3 项目定位项目定位于全国智能化养老实验基地,建设具有文化氛围的居住社区,为河南省老年人提供居住、休闲、娱乐、健康服务。1.4 项目承办单位新乡市 XX 置业有限责任公司1.5 承办单位概况新乡市 XX 置业有限责任公司是一家大型民营企业，成立于 2025 年，注册资金 1 亿元，主要从事房地产项目的开发、经营、租赁、物业及酒店管理等业务，公司提倡以人为本的理念，鼓舞员工永葆创业激情，积极主动投入工作、生活，提升人生品质与价值。 公司已开发成功的项目：……公司以进展战略为统领，全面落实科学进展观，坚持价值思维导向，以改革创新为动力，以做强做优做大为方向，着力提升服务水平，着力增强开发实力，着力提高经济效益，以一流的服务水准、一流的经营业绩、一流的企业管理、一流的资源配置、一流的员工队伍、一流的企业文化，全力打造开发、服务、经营三位一体的一流专业公司。回望过去，我们取得了辉煌的业绩；展望未来，XX 人正沿着以提升国人居住品质为己任、“成长为中国房地产有价值和影响力的品牌”的方向坚定前行！1.6 项目提出的理由1.6.1 符合国家养老政策 “老年宜居文化社区”将根据信息化、现代化、集约化、人性化、标准化的原则和要求，进行实验示范基建设。目前该项工作已经启动，进入实施阶段。1.6.2 解决人口老龄化所面临问题我国在全面建设小康社会的关键时期，迎来了人口老龄化的快速增长。第六次人口普查显示，目前我国老年人口达到1.776 亿，占到总人口的 13.26%。未来我国人口老龄化将出现四个趋势：一是老年人口快速增长。我国老年人口 2025 年将超过 2 亿，2025 年达到 3 亿，2034 年超过 4 亿，大约每 10 年增加 1 亿左右，平均每年增长 1000 万老年人。本世纪中叶达到最大值近 5 亿。二是高龄化持续加速。到 2025 年，我国 80 岁以上高龄老人将达到 2400 万人，约占老年人口的 11.1%，年均净增高龄老人 100 万人。 三是老年人家庭空巢化逐步加速，农村留守老人问题突出目前，我国城乡空巢家庭超过 50%，部分大中城市达到 70%；农村留守老人约 4000 万，占农村老年人口的 37%。四是失能老人总量...