第一章 项目单位基本情况1.1 项目单位概况1.1.1 单位名称*********有限责任公司1.1.2 企业性质 有限责任公司1.1.3 现有设施 *********有限责任公司主要经营房地产开发与经营、房屋建筑施工、市政工程、土石方工程、园林工程、室内外装饰装璜；旅游开发与服务；建筑材料购销及旅游产品生产、销售。因而，公司目前没有物流设施。1.1.4 运营管理模式 *********有限责任公司是具有国家二级开发资质的集团母公司，通过投资控股及参加日常经营管理实现对各子公司的管理。1.1.5 组织机构 公司目前旗下有三家绝对控股企业：一是****建设有限责任公司，国家总承包一级资质企业；二是****旅游开发有限公司；三是****酒店有限责任公司。1.2 项目单位经营情况及财务状况1.2.1 项目单位近三年经营情况2025 年，公司实现主营收入 13671.9 万余元，上缴税收 433.1万余元，净利润 632.5 万余元。2025 年，公司实现主营收入 22347.9 万余元，上缴税收 763.2万余元，净利润 933 万余元。2025 年，公司实现主营收入 28174.4 万余元，上缴税收 959 万余元，净利润 1352.6 万余元。1.2.2 项目单位财务状况*********有限责任公司近 3 年财务状况详见下表 1-1。表 1-1 *********有限责任公司资产负债情况单位：万元项目2025 年末2025 年末2025 年末一、资产总额17945.227444.832542.9二、负债总额7630.91387913692.4三、所有者权益10223.613126.718850.4 第二章 项目基本情况2.1 项目建设背景2.1.1 项目名称******物流广场2.1.2 项目拟建地点****市经济开发区工业园 C 区。项目拟建场址东临开发区大道，南临澧水河，西北临常张高速****收费站及高速连接线。2.1.3 资金报告编制依据1、《物流业调整和振兴规划》（国发〔2025〕8 号）2、《物流业调整和振兴专项投资管理办法》（发改办经贸〔2025〕695 号）3、《****市城市总体规划》（2025-2030）4、《****市国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》5、国家现行的有关政策和法规6、*********有限责任公司提供的其他基础资料2.1.4 项目提出的理由与过程1、项目建设必要性******物流广场作为****市物流进展的重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于物流广场内企业物流服务的具体运作，而是通过物流广场建设建立起****市现代物流进展的基础平台与运作基地。积极引导和扶持****市现代物流企业进展，并依托物流广场的基础设施与政策环境条件，建立起****市域内现代物流...
