第一章项目总论1.概述1.1 项目名称建设单位企业性质及法人项目名称：XXXX 制粉设备有限公司环磨机生产基地项目1.2 建设单位：XX 市 XX 制粉设备有限公司1.3 企业性质：有限公司1.4 法人代表：1.5 项目概况本项目位于 XX 市 XX 县的交汇处，总占地面积约 101.38 亩，即67586.40 平方米，总建筑面积 51144 平方米，容积率 0.84，建筑密度 38.79%，绿地率 29.2%，交通便利。其中综合楼建筑面积 3750 平方米，原材料仓库 7290 平方米，机加工车间 16038 平方米，总装车间 9180 平方米，成品仓库 6804 平方米，机修车间 3888 平方米，辅助用房 3744 平方米，配电间 250 平方米。1.6 可行性讨论报告编制的依据和原则1.6.1 编制依据①XX 市城市总体规划（2001-2025 年）②国家计划委员会、建设部计投资[1993]530 号发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）③中国建筑工业出版社曹善琪主编的《民用建筑可行性讨论与快速报价》④国家有关现行规程法律规范及省市地方有关规定1.6.2 编制原则根据《工业与民用建筑可行性讨论深度要求》的规定，对项目建设的可行性进行全面、系统、客观地分析评价，为建设单位决策提供可靠的依据。编制遵循以下原则：①系统原则该项目的设计应符合 XX 县土地总体规划要求，充分考虑二环线的有关交通与环境的关系，使之各方面协调进展；同时符合工业行业的法律规范要求，做到具有前瞻性，使之适应行业进展的趋势。②环保原则该项目位于银星路，居民比较少；同时，在规划设计中，尽量考虑到噪音的问题，在出口及场区的四周，栽种比较高大的乔木，减少噪音；严格根据工业与民用建筑设计及施工法律规范对建筑环境的要求进行设计和施工，采纳新技术与新材料；尽量扩大绿化面积，使之与原来的环境融合，制造一个清新幽雅、朝气蓬勃的工作环境。③效益原则一个企业要在现代社会立足与进展，一定要高效、快捷、效率，为此，该项目要充分体现现代社会的快节奏和高效率，突出项目的个性与特色。④“质量优先”原则质量是生命，该项目的建设不仅应当符合当前的社会、经济、文化、环境的要求，重中之重是质量问题。因此，需详细调查建设所在地的气氛、水文、地层、地质等各方面的情况，为高质量的设计提供资料，充分考虑各种因素对项目建设的影响，进行合理设计。建设单位要严格根据各项施工规程进行施工，杜绝因资金问题，施工问题而造成工程质量问题，做到“一劳永逸”。1.7 讨论范...
