赣县红港旅游景区项目建议书赣县旅游局二〇一二年八月目 录第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 责任单位概况 1 1.3 拟建地点 1 1.4 建设内容与规模 1 1.5 建设年限 1 1.6 投资概算 1 1.7 效益分析 1 1.8 产业政策分析 2 第二章 项目建设背景和必要性 4 2.1 项目建设背景 4 2.2 项目建设的必要性分析 6 第三章 项目建设条件分析 10 3.1 建设概况 10 3.2 建设条件分析 10 3.3 旅游资源条件 14 第四章 工程建设方案 16 4.1 项目建设指导思想 16 4.2 规划原则 16 4.3 建设内容及规模 17 第五章 投资估算及资金筹措 19 5.1 投资估算 19 5.2 资金筹措 23 第六章 效益分析 24 6.1 经济效益 24 6.2 社会效益 29 第七章 结论 32 第一章 总 论1.1 项目名称赣县红港旅游景区项目1.2 责任单位概况责任单位：赣县旅游局联 系 人：谢志清办公电话：13970101910邮 编：3410001.3 拟建地点 赣县1.4 建设内容与规模（1）江口会议旧址与贸易分局旧址；（2）茅店关税处旧址；（3）红一方面军军团长会议旧址；（4）大埠暴动旧址遗址。1.5 建设年限2025 年至 2025 年，共三年。1.6 投资概算本项目总投资 32000 万人民币。其中固定资产投资 30000 亿元，流动资金 2000 万元。资金来源主要为单位自筹和争取上级资金补助。1.7 效益分析本项目建设符合赣南苏区振兴进展的要求，经济效益良好，项目达产年营业收入为 15600 万元，总成本为 9116 万元，利润总额为 6184万元，所得税为 1546 万元，项目内部收益率为 14.86%，动态回收期为8.32 年。项目建成后将进一步对促进赣州旅游业和其他第三产业的进展起积极的作用。项目建设把赣县红港红色旅游景区因地制宜地与自然风光结合起来，把革命传统教育与促进旅游产业进展结合起来，顺应现代旅游进展潮流，创出赣县红色旅游特色，增强红色旅游的吸引力，这有利于激发游客人的民族和国家自豪感，从而弘扬爱国主义精神，同时带动绿色和古色旅游的开发，促进赣县红色旅游的可持续进展。最后，赣县红港旅游景区项目的建设将会带动本地运输业、商业、餐饮业、娱乐业等行业的进展，并在旅游业进展过程中自发地调整原有的产业结构，使当地的产业结构趋于合理和适应市场要求。经济效益和社会效益显著。1.8 产业政策分析本项目符合国家发改委《产业结构调整指导目录（2025 年本）》中鼓舞类第 34 款“旅游业”第 2...
