目 录第一章 总 论1一、项目概况1二、项目建设单位情况2三、项目编制依据和编制原则5四、项目建设背景7五、主要经济技术指标7第二章 项目影响区经济现状及进展9一、项目区域概况9二、社会经济进展概况11第三章 项目建设的必要性19一、是配套 XX 火车站客运，满足 XX 市客运量不断增加的需要 19第四章 项目定位与客运量预测21一、项目定位21二、客运量预测21第五章 项目建设规模及内容25一、建设规模25二、建设内容25第六章 项目位置及建设条件28一、项目场地位置28二、建设条件28第七章 项目规划与主体工程30一、 总平面布置30二、建筑单体设计34三、电气工程36四、给排水39五、消防系统43第八章 环境保护48一、编制依据和原则48二、项目建设与运营对环境的影响49三、环境保护措施51第九章 节能节水措施54一、编制依据54二、节能措施55三、节水措施56第十章 劳动安全卫生消防58一、劳动安全及卫生58二、消防58第十一章 项目实施进度60一、建设工期60二、项目实施进度安排60三、项目实施进度表60第十二章 招标方案62一、招标工作原则62二、组织形式63三、保密纪律和廉政要求63第十三章 投资估算与资金筹措65一、估算范围65二、主要编制依据65第十四章 经济效益分析72一、编制说明72二、财务效益分析73第十五章 结论与建议92一、结论92二、建议92第一章 总 论一、项目概况1、项目名称：XX 汽车站建设项目2、建设性质：原地拆除（新建） 3、建设标准：国家一级汽车站4、建设单位：XX 长运有限公司5、法人代表：6、建设地点：XX7、建设内容和规模：本项目为原地拆除新建项目，项目占地 50 亩，XX 汽车站将根据国家一级汽车站标准设计，总建筑面积 44600 平方米，主要包括站务用房 9160 平方米、辅助用房 9040 平方米及综合楼 26400 平方米（22 层）。其中站务用房包括售票大厅、候车大厅、行包托运处、综合服务室、站务员室、驾乘休息室、调度室、治安室、广播室、无障碍通道、残疾人服务设施、饮水室、旅客厕所、智能化系统用房、办公用房等；辅助用房包括汽车安全检验台、汽车尾气测试室、车辆清洁、清洗台、汽车维修车间、配电室、门卫、传达室、商店；综合楼包括司乘公寓、餐厅、招待所、GPS指挥中心等。 8、项目投资及资金筹措：项目投资：经估算，本项目总投资为 10036.29 万元，其中建筑工程 6750.33 万元，安装工程 903.27 万元，设备购置 1066.50 万元，其它费用 1376.19 万元，其中基本...
